????ต้องการขายอพาร์ทเมนท์สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที เหมาะสำหรับนักลงทุนที่สนใจอพาร์ทเมนท์ใจกลางเมืองที่ดินกว่าครึ่งไร่ ราคา 16 ล้านบาท
ห้องแอร์ 14 ห้อง
ห้องพัดลม 16ห้อง
รวมขนาด 30 ห้อง
และ 1 ห้องเอนกประสงค์ชั้นล่าง(ค้าขายได้) (ชั้นละ 10 ห้อง)
????ขนาด 3 ชั้น ต้องการขายให้ผู้ที่นำไปต่อยอด หรือลงทุน ได้ผลตอบแทนประมาณ 6.2 - 7% ต่อปี
ค่าเช่ามี 3 ราคา 2,900 - 3,300 - 3,500
รวมค่าเช่า 100%
อยู่ที่ 94,600/เดือน หรือ 1,135,200/ปี
คิดเป็น 7% ต่อปี หากคิดเป็น 90% ของรายได้ทั้งหมด
อยู่ที่ 85,140/เดือน หรือ 1,021,680/ปี คิดเป็น 6.4% ต่อปี
แต่หากเปลี่ยนเป็นแอร์ทั้ง 30 ห้อง
หรือวางดาวน์กึ่งนึง ที่เหลือกู้ธนาคารก็น่าสนใจค่ะ
อาคารสร้างมาประมาณ 6 ปี
ตัวอาคารหันหน้าทิศตะวันออก และทิศใต้ เนื่องจากตัวอาคารเป็นแบบตัว L การรับลมดี
????ภายในห้องเป็นแบบแอร์+ พร้อมทีวี+มีพัดลม+เครื่องทำน้ำอุ่น+ตู้เย็น+เฟอร์นิเจอร์ ไว้ให้ราคา
เดือนละ 3,500/เดือน
????ส่วนห้องแอร์+เครื่องทำน้ำอุ่น+เฟอร์นิเจอร์ ยกเว้นทีวี เดือนละ 3,300/ เดือน
????และห้องพัดลม+เครื่องทำน้ำอุ่น+ เฟอร์นิเจอร์
เดือนละ 2,900/เดือน
พร้อมระเบียงในตัวทุกห้อง ขนาดห้องพอเหมาะ ไม่อึดอัด สะอาด เจ้าของดูแลดีมาก ส่วนตัวทำเลของอาคารเป็นซอยตัน ได้ความสงบ ผู้เช่าเต็มเกือบทุกเดือน
ช่วงโควิดได้ที่พัก 80% ปัจจุบันเป็นปกติแล้ว
????ทำเลดีมากเข้าออกได้สะดวก หลายซอย
-เช่นออกซอยชาตะผดุง 7 ได้
-ออกถนนศรีจันทร์ซ.12 ได้
-ออกประชาสโมสรซ. 29 ได้
-และออกถนนบะขามฝั่งตรงข้ามทางเข้าบัญฑิตเอเชียพอดี เร็วๆ นี้จะมีแม็กโครเปิดใหม่
-ปากทางถ.ศรีจันทร์มี7-11 เซเว่น เพียง 550 เมตร
- วิทยาลัยบัณฑิตเอเชีย เพียง 750 เมตร (ทะลุถนนปชาสโมสร)
-ห่างจากม.ราชมลคลอีสาน1 กิโล
- ห่างร.พ. ศูนย์ขอนแก่น 1.1 กิโล
- ห่างจากม.ศรีปทุม ขอนแก่น1.1 กิโล
- มหาไถ่ศึกษาขอนแก่น 1.1 กิโล
-ห่างจากเทคนิคขอนแก่น 1 .2กิโล
-ห่างจากห้างเซ็นโทซ่า ถ.ศรีจันทร์ 1.3 กิโล
-ห่างจากห้างเซ็นโทซ่า ถ.ศรีจันทร์ 1.3 กิโล
ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นนิสิต และพนักงานบริษัท
เงียบสงบเรียกว่าคัดผู้เช่า
มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ได้เกิน 30 คัน
และรถใหญ่ประมาณ 7-9 คัน
สาธารณูปโภคครบ
ตู้น้ำ+เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
สนใจทักไลน์ได้เลยค่ะ
ID Line : Worldneeds
092-675-6363 วุธ
081-870-3517ตะนอย