ขายที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา ต.โคกช้าง อ.บางไทร จ.พระนครศรีอยุธยา ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับศูนย์ศิลปาชีพ บางไทร มีเนื้อที่ประมาณ 200 ไร่
แต่ผู้ซื้อจะได้เนื้อที่มากกว่า 200 ไร่ เพราะมีคลองตื้นเขินอยู่ในพื้นที่ และผู้ขายจะยกที่ดินในโฉนดให้ฟรี ไม่คิดมูลค่า อีกประมาณ 18 ไร่
-พิกัดโดยประมาณ : 14.136534,100.509667
-ที่ดิน หน้ากว้างติดแม่น้ำประมาณ 410 เมตร
-ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร ในช่วงที่แม่น้ำเจ้าพระยามีความกว้างมากกว่า 900 เมตร
-ภายในเนื้อที่มีคลองหลายสายไหลผ่าน แต่ส่วนใหญ่คลองตื้นเขินแล้ว (เนื้อที่คลองไม่ถูกนับรวมกับเนื้อที่ที่จะขาย)
-ลักษณะที่ดิน เป็นอ่าวกว้าง สามารถพัฒนาเป็นท่าเรือ, Resort,โกดัง ตลอดจนการพาณิชย์ที่อาศัยการเดินทางทางน้ำได้ เป็นอย่างดี
-การคมนาคมทางบกสะดวก สามารถเดินทางมาจาก ถ.กาญจนาภิเษก (ทางหลวงหมายเลข 9) หรือ ถ.สาย ปทุมธานี-สามโคก-เสนา (ทางหลวงหมายเลข 3111) โดยมาจาก ทางหลวงหมายเลข 9 มีทางแยกไปตามทางลาดยาง ระยะทางประมาณ 3.5 ก.ม. หรือ มาจาก ทางหลวงหมายเลข 3111 มีทางแยกไปตามทางลาดยาง ระยะทางประมาณ 3.3 ก.ม.
-ในโฉนดที่ดิน มีเกาะยื่นออกไป เนื้อที่เกาะในโฉนด ประมาณ 30 ไร่ แต่เหลือเนื้อที่จริง ประมาณ 12 ไร่ (หายไปประมาณ 18 ไร่) เนื่องจากน้ำชะดินในส่วนของเกาะ ลงไปในคลองจนทำให้คลองตื้นเขิน ดังนั้นการวัดเนื้อที่ของเกาะสำหรับทำการขายนั้น จะวัดพื้นที่เฉพาะเนื้อที่ในส่วนที่มีอยู่จริงเท่านั้น (ไม่เอาเนื้อที่ในโฉนดทั้งหมดมาคิด) แต่จะยกที่ดินในโฉนดให้ ฟรี ในส่วนที่ที่ดินหายไป อีกประมาณ 18 ไร่ โดยเจ้าของที่ดินคนใหม่ สามารถถมดินให้เท่ากับเนื้อที่ในโฉนดได้
-ที่ดินในโฉนดทั้งหมด มีเนื้อที่ ประมาณ 200 ไร่ ปัจจุบัน ไม่ได้ทำประโยชน์ ใด ๆ มีต้นไม้ขึ้นค่อนข้างรก และเป็นที่ดินดั่งเดิม จึงมีระดับพื้นที่ค่อนข้างต่ำ
-พร้อมทำการ ซื้อขาย ได้ทันที

เสนอขายในราคาไร่ละ 3,000,000.- บาท มีเนื้อที่ทั้งหมด ประมาณ 200 ไร่ ราคารวม ประมาณ 600,000,000.- บาท (หกร้อยล้านบาท)
ค่าโอนและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ นั้น ผู้ขายเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด ยกเว้น ในส่วนของที่ดินในโฉนดที่ถูกน้ำชะไป คาดว่ามีประมาณ 18 ไร่ ในส่วนนี้ผู้ขายยกที่ดินในโฉนดให้ผู้ซื้อ ฟรี