ติดต่อ / contact:
คุณ โกวิท 081-451-33214, LINE: kovita_s
คุณ นฤทธิ์ 088-199-9565, LINE: 088-199-9565

ขาย อพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น 93 ห้อง และ รีสอร์ท เช่ารายวัน 27 หลัง อ.ปลวกแดง จ.ระยอง ผลตอบแทน 10% ต่อปี ใกล้นิคมฯอีสเทิร์น ซีบอร์ด

ราคา 69,000,000 บาท

รายละเอียด
- ที่ดิน 5-3-25.2 ไร่ ต.มาบยางพร อ.ปลวกแดง จ.ระยอง 21140 ห่าง จากนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด 2.7 กม.

- ศิริวัฒน์ อพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น ห้องเช่ารายเดือน 93 ห้อง + Office 1 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 3,348 ตร.ม.
+ ห้องแอร์ มีเฟอร์นิเจอร์ 10 ห้อง ค่าเช่า 3,500 บาท/เดือน
+ ห้องพัดลม มีเฟอร์นิเจอร์ 33 ห้อง ค่าเช่า 2,850 บาท/เดือน
+ ห้องพัดลม ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ 50 ห้อง ค่าเช่า 2,350 บาท/เดือน
+ ที่จอดรถ 60 คัน ที่จอดมอร์เตอร์ไซด์ 60 คัน
* ค่าเช่าเฉลี่ย 2,651 บาท/ห้อง/เดือน
* อัตราการเข้าพัก 85%
* รายได้เฉลี่ย 209,562 บาท/เดือน= 2,514,739 บาท/ปี

- รุ่งอรุณ รีสอร์ท เช่ารายวัน 27 หลัง พื้นที่ใช้สอย 900 ตร.ม.+ Office รีสอร์ท พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 1,026 ตร.ม. (ไม่มีรีสอร์ทคู่แข่ง บริเวณใกล้เคียง)
+ ควบคุมการรับเงิน การออกบิล, การจ่ายไฟฟ้าทั้งหมดด้วยระบบคอมพิวเตอร์ เช่น เข้าพัก 3 ชม. พอครบ 3 ชม.ระบบจะทำการตัดไฟฟ้าโดยอัตโนมัติ
+ มีที่จอดรถของแต่ละหลัง
+ ค่าเช่ารายวัน 600 บาท/วัน
+ อัตราการเข้าพัก 70-80%
+ รายได้เฉลี่ยขั้นต่ำ 340,200 บาท/เดือน= 4,082,400 บาท/ปี

- รายได้อื่นๆ
+ ค่าเช่าที่จอดรถรายเดือน
+ ค่าเช่าร้านขายของชำ
+ ส่วนต่างค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า
รวมๆกันประมาณ 30,000 บาท/เดือน หรือ 360,000 บาท/ปี

รายได้รวม 6,957,139 บาท/ปี อัตราผลตอบแทน 10.08 %

- สิ่งปลูกสร้างอื่นๆ
+ บ้าน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. มีที่จอดรถ 4 คัน
+ บ้านพักคนงาน 6 ห้องแยกต่างหาก
+ แทงค์น้ำแชมเปญความจุ 30 ลบ.ม. + แทงค์น้ำใต้ดินความจุ 192 ลบ.ม. พร้อมปั้มน้ำระบบอัตโนมัติ

สถานที่สำคัญ

- นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ด 2.6 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ 11.0 กม.
- เมืองพัทยา 44 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง 39 กม.สถานที่ใกล้เคียงนิคมอุตสาหกรรมอีสต์เทิร์นซีบอร์ด