ขายอพาร์ทเม้นท์ ข้าง ม.รัตนบัณฑิต (ลาดพร้าว 107) 53 ห้อง กำไรปีละ 2.1 ล้านบาท สภาพตึกใหม่ ทำเลโคตรดี ด่วน!!! เพียง 28 ล้านบาทเท่านั้น!!!

รายละเอียด
- อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น จำนวน 53 ห้อง ติดมหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต
- รายได้หลังหักค่าใช้จ่าย 180,000 บาท/ เดือนโดยประมาณ
- สภาพตึกใหม่เอี่ยมมาก ปัจจุบันผู้เช่าเต็ม จะมีว่างประมาณ 3-4 ห้องเฉพาะช่วงปิดเทอม
- ตึกนี้สามารถจอดรถได้ 6 คัน ที่เหลือสามารถจอดมอเตร์ไซด์ได้อีกหลายคัน

รายละเอียดด้านค่าเช่ารายห้อง
- ชั้น 1-3 มีชั้นละ 11 ห้อง ค่าเช่า 4,000 บาท/ห้อง (ติดแอร์หมด)
- ชั้น 4-5 มีชั้นละ 10 ห้อง ค่าเช่าห้องละ 3,500 บาท (ติดแอร์หมด)
- เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ติดกล้องวงจรปิดทั่วอาคาร 15 ตัว
- มีระบบอินเตอร์เน็ต WIFI ความเร็วสูง ให้บริการ แบบรายเดือน เดือนละ 300บาท
- มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 3 เครื่อง มีตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ 1 ตู้
- ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ครบ ตู้เตียง ติดแอร์ทุกห้อง

รายได้ต่อเดือน
- เฉพาะค่าเช่าห้องเฉลี่ยนทั้งปี เท่ากับ 195,000 บาท (ถัวเฉลี่ยกับห้องที่ว่างช่วงปิดเทอม)
- ค่าอินเตอร์เน็ต รวมประมาณ 10,000 บาท
- กำไรค่าน้ำ ค่าไฟ รวมกันประมาณ 5,000 บาท
- กำไรค่าเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้กดน้ำประมาณ 6,000 บาท

หักค่าใช้จ่าย
- ค่าจ้างแม่บ้าน 15,000 บาท
- ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เดือนละ 5,000 บาท

หักลบแล้วเหลือสุทธิประมาณ 180,000-190,000 บาท ผลตอบแทนเกือบ 8% ต่อปี

สาเหตุที่ขาย ต้องการนำเงินไปหมุนธุรกิจ

ขายเพียง 28 ล้านบาทเท่านั้น หากสนใจติดต่อ คุณนิธิ 094 782 2354 หรือ Line ID : nititut

หมายเหตุ ทางผู้เช่ายังไม่ทราบว่าจะขายตึกนี้ เกรงว่าจะกระทบกับผู้เช่าได้ หากสนใจจริงๆ ยินดีพาชมด้วยตัวเอง พร้อมเปิดข้อมูลทางการเงินให้ดูทั้งหมด

ขอบคุณครับ :)คลิ๊กเพื่อดูแผนที่