ขายอพาร์ทเมนท์ 6 ชั้น เนื้อที่ 99 ตรว. ซ.รัชดาภิเษก 36 ทำเลดี ใกล้รัชดา ลาดพร้าว วังหิน

ที่อยู่ : ซอย รัชดา 36 แยก9-13 เสือใหญ่อุทิศ แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพ‭

เข้า-ออก ได้หลายทาง รัชดา, ลาดพร้าว, ลาดพร้าววังหิน, โชคชัย4,เสนานิคม

‭อพาร์ทเมนท์ 6 ชั้น ทำเลดี รัชดา36 ซอยเสือใหญ่อุทิศ‬
พื้นที่ใช้สอย : 1,670ตร.ม‬-
อพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น 45 ห้อง
- เนื้อที่ 99 ตร.ว.‬
-ราคาห้อง 5,200-7,500
‭
- ผู้เช่าเต็ม รายได้ต่อเดือน เฉพาะค่าเช่าและจอดรถ 275,000บาท เหมาะแก่การลงทุนอย่างยิ่ง‬
‭-ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น สวย ทันสมัย เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน
‭-จอดรถได้ 17 คัน

รายรับเพิ่มเติม
ตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ
เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

รายจ่ายต่อเดือน
แม่บ้าน 9,000 บาท/เดือน
รปภ.กลางคืน 15,000 บาท‭
สิ่งอำนวยความสะดวก
- เคเบิ้ลทีวี
- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
- ตู้น้ำดื่มหยอดเหรียญ
- โรงจอดมอเตอร์ไซด์
- ลานจอดรถยนต์
- อินเตอร์เนทรายเดือน
- บริการ ตู้เย็น ทีวี ให้เช่า
- ระบบคีย์การ์ด เข้า-ออก

รปภ. และผู้ดูแลอพาร์ทเม้นท์ ประจำ 24ชม.สถานที่ใกล้เคียง
-MRT ลาดพร้าว
- ใกล้ ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม
-โลตัส วังหิน,max valueวังหิน, เซ็นทรัลลาดพร้าว
-กรมส่งเสริมการส่งออก, โรงพยาบาลเปาโล, ศาลอาญา, ศาลอุทธรณ์‬

----------------------------------------
เนื้อที่ดิน 99 ตรว
อาคาร 6 ชั้น
ที่จอดรถใต้อาคาร 17 คัน
จำนวนห้องพัก 45 ห้อง
ห้องธรรมดา 15 ห้อง
ห้องหัวมุม 20 ห้อง
ห้องสวีท1 5 ห้อง
ห้องสวีท2 5 ห้อง
ราคาค่าเช่าห้องพัก และ จอดรถ
ห้องธรรมดา
5,200*15ห้อง =78,000
ห้องหัวมุม
5,500*20ห้อง =110,000
ห้องสวีท
7,500*5ห้อง =37,500
ห้องสวีท2
7,200*5ห้อง =36,000
จอดรถ คันละ800*17คัน. =13,600
=275,100
***เพิ่มเติม มีรายรับ
ตู้น้ำหยอดเหรียญ
เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
อินเตอร์เนท
รายรับต่อเดือน จึงเฉลี่ยที่ 280,000
---------------
รายจ่าย
แม่บ้าน 11,000บาท
รปภ กลางคืน 18,000บาท
=29,000บาท

---------------------
ห้อง 5,200= ห้องธรรมดา 23.5 ตรม
ห้อง 5,500 = ห้องมุม 23.5 ตรม
ห้อง 7,200 = 1 bedroom กระจกกั้น3ตอน 31 ตรม
ห้อง 7,500 = 1 bedroom แยกอีกห้องมีบานประตูเปิดปิด 31 ตรม.

ปัจจุบันอพาร์ทเมนท์ มีการปรับราคาค่าเช่า เพิ่ม ห้องละ 500 บาทค่ะ

**ลูกค้าที่ทำสัญญาเช่าหลังวันที่ 1 พค. 2561 จะเป็นเรท ค่าเช่าใหม่ค่ะ**

ห้อง 5,200--> 5,700บาท
ห้อง 5,500--> 6,000บาท
ห้อง 7,200--> 7,700บาท
ห้อง 7,500--> 8,000บาท

** ผู้เช่าเต็มตลอดค่ะ**

ตึกมีอายุ 2 ปี
Yield 7.47%

ขายในราคาเพียง 45 ล้านบาท
ค่าโอนคนละครึ่ง

สนใจโทร พล 092 3656554,062 6364229
Line ID : 092 3656554