แจ้งลบ
แชร์
ขายคอนโด Rivendell Absolute ม.ขอนแก่น(กังสดาร-ในเมือง)พร้อมเฟอร์บิวท์อิน ราคาถูกกว่าโครงการ
รายละเอียดทรัพย์
ราคาขาย
1,790,000 บาท
ขนาด
35.05 ตรม
ห้อง
1 ห้องนอน
พิกัดที่ตั้ง
รายละเอียดผู้ลงประกาศ
ชื่อ
เบอร์โทร
อีเมล์
LINE ID
ริเวนเดลล์ แอปโซลูท เป็นโครงการอาคารชุดในแบรนด์ Rivendell Group ซึ่งมีทั้งหมด 7 โครงการกับอีกโครงการอนาคต 1 โครงการ (รวม 8 โครงการ) รายล้อมพื้นที่การศึกษาแห่งมหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลชั้นนำของภาคอีสานได้แก่ โรงพยาบาลศรีนครินทร์และศูนย์หัวใจสิริกิตติ์

โครงการ Rivendell Absolute เป็นอาคารชุดลำดับที่ 6 ตั้งอยู่ที่ฝั่งกังสดาร มข.
>> อาคารมีทั้งหมด 8 ชั้น รูปแบบคอนโดมิเนียมเป็นแบบ Low rise building แบ่งเป็นชั้นพักอาศัย 7 ชั้น ชั้นละ 11 ยูนิตและชั้นจอดรถ+สำนักงานนิติบุคคล 1 ชั้น
>> ห่างจาก รพ.ศรีนครินทร์ คณะแพทยศาสตร์ มข เพียง 500 เมตรหรือใช้เวลาเพียง 2 นาที
>> ผู้พักอาศัยส่วนใหญ่เป็น แพทย์ พยาบาล บุคลากรโรงพยาบาลและนักศึกษา มข
>> ดูแลความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด ทุกมุมของตึกและทุกชั้น ตลอดจนเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราตลอด
>> ระบบนิรภัยเข้า-ออกประตูหลักด้วย key-card
>> อาคารปลอดภัยจากบริเวณน้ำท่วมขังซ้ำซาก
>> การบริการไฟฟ้าและประปาดีมาก เนื่องจากอยู่ในเขตพื้นที่ เทศบาลนครขอนแก่น
>> ผนังอาคารไม่ดูดซับความร้อนภายในห้องพักทุกห้องจึงเย็นสบาย ไม่อบความร้อน และระบายอากาศได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก (Facilities)
1) พื้นที่จอดรถยนต์ใต้อาคารและนอกอาคาร (Indoor and Outdoor car parking area)
2) พื้นที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle parking area)
3) ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว (Elevator)
4) ระบบอินเทอร์เน็ตไร้สายครอบคลุมทั่วถึง 1 ชั้นมี 3 โมเดม และจำกัดห้องละ 2 user เท่านั้น ดังนั้นจึงค่อยข้างเร็วสูง ดูหนังหรือทีวีออนไลน์ไม่สะดุด (Internet wireless LAN accessibility cover 3-4 room/modem and 2 user limit per room)
5) ตู้กดน้ำดื่มฆ่าเชื้อโรคด้วยแสงอัลตราไวโอเลต (Ultraviolet filtered drinking water vending machine)
6) เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ จำนวน 4 เครื่องบริการใน 4 ชั้น (Laundry machine within building)
7) บริการห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ สำหรับเฉพาะผู้พักใน Rivendell Absolute และ Rivendell Legacy (Accessible to fitness & swimming pool in Rivendell Clubhouse)
8) ติดต่อธุรการต่างๆ เช่น ไปรษณีย์ งานซ่อม บำรุงห้อง ติดตั้งอุปกรณ์ เป็นต้น ผ่านสำนักงานนิติบุคคล

รายละเอียดเกี่ยวกับห้องชุด (Room detail for sale)
1. ห้องเป็นของเจ้าของขายเอง อยู่ชั้น 4 บริเวณกลางๆตึก
ภายในตึกไม่มีคนพลุกพล่าน เนื่องจากส่วนใหญ่เข้าเวรใน รพ. ทำงานและเรียนเป็นส่วนใหญ่(Room located on 4th floor)
2. ขนาดห้อง 35.05 ตารางเมตร (Room size 35.05 square meters)
3. ห้องชุดประเภท 1 ห้องนอน (1 bedroom type)
4. ภายในห้องประกอบด้วย มุมห้องครัว ห้องนั่งเล่น โต๊ะทำงาน/การบ้าน ห้องอาบน้ำแยกส่วนเปียก/แห้ง ห้องนอนและระเบียง (A room consists of kitchen&counter bar corner, living room, working desk, shower zone separated from toilet and sink, bedroom, and balcony)
5. มีเครื่องดูดควัน 2 จุด (2 smoke detectors available)
6.เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินตามแปลนของโครงการ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย (Fully built-in furniture and Ready to move-in)
7. พื้นไม้ปาร์เกต์และวอลเปเปอร์พร้อมติดทุกส่วนของห้อง (wallpaper coated around cover the room)
8. ม่านกันแสง (sunlight shade)
9. ประตูบานเลื่อนกระจกกรองแสงและมุ้งลวด (Mirror door and mosquito net included)

สิ่งที่แถมมาพร้อมกับห้อง (Inclusion)
1. Fully furnish built-in (Desk, TV carrier, Book shelf, counter bar, sink, wardrobe, dishes and glasses shelf)
2. Refrigerator
3. Smoked cooking hood
4. Smell removal in toilet
5. 28-inch television 2 items
6. Air-conditioner (1 large and 1 small)
7. King size bed (6 feet bed fitted in the bedroom)
9. Water heater
10. Sofa

สิ่งที่พิเศษสำหรับห้องที่ต้องการขาย (Special exclusive for sale)
- ห้องอยู่ชั้น 4 ไม่สูงหรือต่ำเกินไป ง่ายต่อการอพยพในยามฉุกเฉิน (Easy to move out in case of emergency)
- ห้องอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ พ้นจากแสงยามบ่าย ไม่อบความร้อน อยู่ได้สบายทั้งวัน (Escape from the afternoon sunlight, keep room cooled on all day)

*** เป็น 1 ในไม่กี่ห้องที่ได้ตั้งอยู่ในแนวมองเห็นสระว่ายน้ำหรือเรียกว่า ห้องวิวสระว่ายน้ำ (Swimming pool view)

- ตั้งอยู่ในแนวลมพัดผ่าน ไม่ถูกบังลมหรืออับแสงจากตึกข้างเคียงที่หลายห้องมักจะประสบกัน
- เครื่องกระจายสัญญาณอินเทอร์เน็ตอยู่หน้าห้อง และกล้องวงจรปิด (Close to internet modem and CCTV)
- เข้าใช้บริการ ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ได้ (Fitness and swimming pool access)

ค่าส่วนกลาง เก็บในอัตราเพียง 30 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน (1050 บาทต่อเดือน สำหรับห้องที่ต้องการขาย) โดยจ่ายทุกๆ 6 เดือน รวมบริการต่างๆดังนี้
ลิฟท์โดยสาร เข้าใช้บริการฟิตเนสและสระว่ายน้ำ อินเทอร์เน็ตไร้สายไม่จำกัดที่ความเร็ว 10 Mbps รักษาความปลอดภัยส่วนกลาง ความสะอาดบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง บริการเคเบิ้ลทีวีและค่าซ่อมบำรุงส่วนกลาง

ค่าใช้จ่ายที่อาจมีเพิ่มเติมคือ ค่าจอดรถยนต์ เก็บอัตรา300บาทต่อคันต่อเดือน

********** ราคาห้องพักที่ต้องการขายอยู่ที่ 1.7x ล้านบาท (ราคาของโครงการ 1.90 ล้านบาท)************

หมายเหตุ

ราคาต่อรองกันได้ ลองเข้ามาคุยก่อนได้ครับ เจ้าของขายเองครับ
พิเศษสุดๆๆ **ราคาข้างต้นรองรับทุกค่าใช้จ่ายเลยครับในวันโอน รวมทั้งภาษีที่ต้องจ่ายทั้งหมดโดยผู้ซื้อไม่ต้องรับผิดชอบเงินในส่วนนี้ หากแต่ต้องการราคาที่ถูกลง อาจจะปรับเงินค่าใช้จ่ายส่วนนี้กันได้

คอนโดคุณภาพในเขตพื้นที่การศึกษา คุ้มค่ากับการลงทุน ซื้ออยู่เองก็ดี ซื้อไว้ปล่อยเช่าก็คุ้ม (นิติบุคคลการันตีไว้ 8000 บาทต่อเดือน)

สนใจติดต่อได้ครับ (พร้อมโอนและย้ายเข้าอยู่ประมาณหลังปีใหม่ 2561 ครับ)
คุณแม็กซ์ 090-1898044
Line : singleamzคลิ๊กเพื่อดูแผนที่

Copyright © 2005 TumLay.com All rights reserved.

ใช้เวลา 0.013 วินาที