ขายที่ดิน แปลงใหญ่ แปลงสวยมาก ติดแม่นํ้า เจ้าพระยา บนถนนใหญ่ ราษฎร์บูรณะ ซอย 3/2 ย่านธุรกิจใหม่

- พื้นที่ดินทั้งหมด : 33-2-83 ไร่. เป็นพื้นที่สีส้ม เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร.
- พื้นที่ดินตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ ราษฎร์บูรณะ
- พื้นที่ดินทั้ง 2แปลงอยู่ตรงข้ามกัน แปลงอยู่ตรงข้ามกัน

จุดสังเกตุที่ดิน - หันหน้าเข้า หาที่ดิน แปลงใหญพื้นที่่: 24-3-71 ไร่ เริ่มที่ถนนราษฎร์บูรณะซอย 3 กว้างประมาณ 216 เมตร ยาวไปชนกำแพง ปั้มนํ้ามัน และลึกลงไปชนแม่นํ้าเจ้าพระยาทั้งสองด้าน ประมาณ :750 เมตร และ กว้างเลียบแม่นํ้าเจ้าพระยา ประมาณ : 220เมตร

แปลงเล็ก : 8-3-12 ไร่ อยู่ตรงกันข้ามแปลงใหญ่ เลียบถนนราษฏร์บูรณะ ซอย 2 กว้างประมาณ 175 เมตร และ ลึกประมาณ 150/ 170 เมตร ทั้ง 2 แปลงขาย รวมกันไม่แยกขาย. พื้นที่ที่ดินมีสิ่งปลูกสร้างไม่ ถาวรสามารถทุบทื้งได้เลย และ เป็นที่ดินเปล่าตรงกลาง และด้านหลัง พื้นที่ดินด้าน หน้าและด้านหลังระดับเดียวกันกับ ถนนใหญ่ราษฎร์บูรณะ ที่ดินแปลงนี้เป็นพื้นที่สีส้มสามารถพัฒนาเป็นทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม, โขว์รูม, โรงแรม และอื่นๆ ได้อีกมากมาย สามารถสร้างตึกสูงได้ พื้นที่ดินที่ขายทั้งหมด: 33-2-83 ไร่ ราคาประเมินที่ดินอยู่ในเขตราษฏร์บูรณะปี 2562 กรมที่ดิน : 110,000-160,000 ตารางวา. ราคาตลาดขาย : 280,000-380,000 บาท/ตารางวา. เจ้าของที่ดินเเป็นรูปแบบ บุคคลธรรมดา 5 คนครอบครัวเดียวกันขายรวมกัน พื้นทีดินทั้งหมดมี 4 โฉนด เป็นที่ดินมรดกแน่นอนไม่มีภาระหนี้สิน. ราคาขาย 350.000 บาท ต่อตารางวา ราคาขายรวมทั้งหมด: 4,719,050,000 บาท. รวมค่าโอน ภาษีและภาษีมรดก และ คอมมิขขั่น 3 % แล้ว .
( ราคาอัพเดท ก.พ. 2562)

ขั้นตอนในการซื้อขาย : ผู้ประสงค์ชื้อไปสำรวจพื้นที่ จริงและเสนอซื้อตามขั้นตอน :

1) ผู้ประสงค์ชื้อต้องแสดงตัวตนบุคคลพร้อมทะเบียนบ้าน และบัตรปรเชาชน หรือทะเบียนบริษัทแนบมาด้วย
2) ผู้ประสงค์ซื้อต้องทำหนังสือประสงค์ซื้อมาพร้อมกันตามราคาที่แจ้งไว้
3) ผู้ประสงซื้อต้องแสงเอกสารหลักฐานการเงินเป็น Bank Statement ของธนาคาร ไทยมาเลย 50+3% ของราคาขายทั้งหมดหรือเต็มจำนวนตามราคาขาย และเมื่อสัญญา ซื้อขายเกิด ขึ้น ผู้ประสงค์ซื้อต้องวางเงิน 50+3% ของราคาขายทั้งหใดและต้อง โอนภายใน 90 วัน.
4) ยื่นเอกสารเสนอซื้อทั้งหมดตามข้อ 1-3 มาที่ผม และผม จะนำเสนอ ให้เจ้าของตรวจ สอบ และนัดให้พบและเจรจากันกับเจ้าของตัวจริงภายใน 1- 3 วันเลย.
5. ค่าคอมมิชชั่น 3% จัดสรร :
5.1) ผมและทีมเจ้าของที่ดิน : 1%.
5.2) นายหน้า และทีมติดทุนทั้งหมด : 2% (บริหารเอง ไม่รับต่อรอง)
6) ถ้าบวกราคาเพิ่มจากราคาขายของเจ้าของที่ดิน เจ้าของ ที่ดินขอคืน 35% ของส่วนที่เกินไป ไม่แนะนำให้บวกราคาครับ.

## กรุณาหาทุนซื้อตรงๆเลย ครับและอย่านำไปลงในไลน์ กลุ่มหรือโฆษณาอื่นๆ ไม่รับ พิจารณากลุ่มทุนที่ปราศจาก การนำเสนอซื้อไม่แสดงตัวตน ไม่มีหลักฐานการเงิน มีทุนจริง การเงิน ชัดเจนค่อยติดต่อมา

สนใจติดต่อ : หทัยรัตน์ (นาย)
โทร : 082-4270643
ID Line: nai.hathairut
Email: hathairut@gmail.com