-ที่ดินถมแล้วติดแม่น้ำโขง 2 แปลงติดกัน-ที่ดินอยู่ใกล้กับท่าเรือเชียงแสนแห่งที่ 2 โดยทีแม่น้ำคำคั้นอยู่-ห่างจากตัวอำเภอเมืองเชียงแสน 12 กิโลเมตร-มีทำนบกันตลิ่งพังตลอดแนวพร้อมทางเดินกว้าง 3 เมตร พร้อมบรรไดลงสู่แม่น้ำ-ที่ดินตั้งอยู่ ณ จุดที่แม่น้ำกกไหลลงสู่แม่น้ำโขง-ที่ดินตั้งอยู่ในหมู่บ้าน (แหล่งชุมชน)-มีน้ำไฟฟ้า ประปา (จากภูเขาซึ่งใสสะอาด) สัญญาณโทรศัพท์และอินเตอร์ทุกเครือข่าย-มีถนนคอนกรีตตัดผ่านลงสู่แม่น้ำโขง และห่างจากทางหลวงสายเชียงแสน เชียงของ 50 เมตรสถานที่ใกล้เคียงท่าเรือเชียงแสนแห่งที่ 2