ขายที่ดินเปล่าติดถนนสายเอเชีย ( ทล. 32 ) ฝั่งขาออกและถนนโรจนะฝั่งขาเข้า

ที่ตั้งของที่ดิน : ต.คลองสวนพลู อ.พระนครศรีอยุธยา จ.พระนครศรีอยุธยา

ขนาด : 18-1-62 ไร่

หน้ากว้าง : 250 เมตร
ความลึก : 150 เมตร

ขายยกแปลง 350,000,000 บาท (ตกไร่ล่ะ 19,000,000 บาท)

การใช้ประโยชน์ที่ดินในปัจจุบัน : เป็นที่รกร้าง ยังไม่มีการใช้ประโยชน์ใดๆ

จุดเด่นของที่ดินแปลงนี้

1. สามารถเดินทางได้ทั้ง 2 เส้นทาง คือ ถนนสายเอเชียหรือถนนโรจนะ ( ถนนสายเอเชีย จะเดินทางสะดวกกว่า )

2. ด้วยทำเลที่ติดถนนใหญ่ จึงเหมาะสมกับการใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์อย่างยิ่ง สังเกตได้จากสิ่งต่างๆที่รายล้อมที่ดินแปลงนี้ เช่น ศูนย์การค้าและศูนย์ราชการ ตลอดจนอยู่ระหว่างทางเข้าตัวเมืองอยุธยาที่สองข้างทางคับคั่งไปด้วยผู้คน

3. มีหน้ากว้างติดถนนสายเอเชียที่กว้างถึง 250 เมตร ทำให้การเข้าถึงโดยรถยนต์ส่วนบุคคลหรือยวดยานพาหนะอื่นๆตลอดจนการเดินเท้าผู้คน ทำได้โดยง่าย

สถานที่ใกล้เคียง

1. ศูนย์การค้า อยุธยา ซิตี้ พาร์ค ( ใกล้ที่สุด )
2. ห้างสรรพสินค้าเทสโก้ โลตัส อยุธยา ( ใกล้ที่สุด )
3. ศูนย์การค้า เดอะสกาย
4. โรงพยาบาลราชธานี
5. ศาลากลางจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
6. ศูนย์ราชการจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
7. การประปาส่วนภูมิภาค จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
8. สำนักงานอัยการภาค 1 จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
9. ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี และโฮมโปร อยุธยา

พื้นที่โซนสีชมพู : ที่ดินประเภทชุมชน

ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พาณิชยกรรม เกษตรกรรม สถาบันราชการ สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น นอกจากที่กำหนดตามวรรคแรก ต้องเป็นการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ไม่ใช่อาคารขนาดใหญ่

ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้

(1) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อกำหนดนี้ และโรงบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(2) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(3) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(4) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

(5) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

(6) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(7) กำจัดมูลฝอย เว้นแต่เป็นการดำเนินการโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

(8) สุสานฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(9) สถานที่เก็บสินค้าซึ่งเป็นที่เก็บพักหรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์
ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม

(10) สวนสนุก

(11) สนามแข่งรถ

(12) สนามยิงปืน

(13) วัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย

(14) ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

การใช้ที่ดินริมทางหลวง และถนนให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า 6 เมตร
การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งแม่น้ำ คลอง ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำ คลอง ไม่น้อยกว่า 6 เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค
*******************************

สนใจติต่อ

คุณ ภูเมธ กิติชนาสิน.

Tel : 064-737-9761

Line ID : Phoomet.bit

-------------------------------

คุณ พรพิทักษ์ พิศณุวรเมท

Line ID : Blackcover

Tel : 095-960-9149สถานที่ใกล้เคียงศูนย์การค้าอยุธยาซิตี้พาร์ค 600 เมตร