ขายสวนผลไม้ 49ไร่ 14ตารางวา (ทุเรียน เงาะ มังคุด ลองกอง) ท่าใหม่ จันทบุรี

เนื้อที่ 49ไร่ 14ตารางวา
ราคา 35,000,000 บาท
รวมค่าโอน (ที่ดินเป็นหลังเต่า น้ำไม่เคยท่วม)

เส้นทางเข้าที่ดิน :
ที่ดินอยู่ช่วงถนนสุขุมวิท ประมาณ กม.305 (บ้านหนองคล้าก่อนถึงห้วยสะท้อน)
จากสามแยกอำเภอแกลง มุ่งหน้าตัวเมืองจันทบุรี ปากซอยทางเข้าสวนฯอยู่ฝั่งซ้ายมือ
เป็นแยกไฟแดง (เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตรงไฟแดงเลย)
สังเกตทางเข้าสวนฯจะถึงก่อนล้งรับซื้อขายผลไม้ขนาดใหญ่และปั๊มน้ำมัน ปตท.
(ห่างจากไฟแดงประมาณ 5-10 เมตร)
ระยะทางจากปากซอยสุขุมวิท ถึงถนนหน้าสวนเข้าไปประมาณ 13 -14 กม.
ถนนซอยกว้างประมาณ 6 เมตร ( ถนน 2 เลนสวนกันได้ )
ทางเข้าสวนฯเข้าทางเดียวกับ อบต.เขาแก้ว, อบต.ทุ่งเบญจา
สถานสงเคราะห์คนชราบ้านจันทบุรี, โครงการร่มโพธิ์แก้ว 3
พระพยอม กัลป์ยาโณ

รายละเอียดสวนฯ:
1. ทุเรียน ประมาณ 230 ต้น ใช้พื้นที่ปลูกประมาณ 50% ของพื้นที่ 49 ไร่ แบ่งเป็น
1.1 หมอนทอง อายุ 2-3 ปี ประมาณ 100 ต้น เก็บผลผลิตแล้ว, อายุ 11-12 ปี ประมาณ 80 ต้น
1.2 ชะนี อายุ 20-30 ปี ประมาณไม่เกิน 100 ต้น
2. เงาะโรงเรียน ประมาณ 200 ต้น มีทั้งต้นตัวผู้และตัวเมียใช้พื้นที่ไม่ต่ำกว่า 15 ไร่โดยประมาณ
เป็นเงาะอายุ 2-3 ปี ประมาณ 130 ต้น เก็บผลผลิตแล้ว, อายุ 10-20 ปี ประมาณ 70-80 ต้น
3. มังคุด ประมาณ 80 กว่าต้น เก็บผลผลิตแล้ว
4. ลองกอง ประมาณ 20-30 ต้น อยู่บริเวณท้ายสวน อายุมากกว่า 10 ปี เก็บผลผลิตแล้ว
5. ป่ายาง ประมาณ 80-90 ต้น ประมาณ 5 ไร่ กรีดยางแล้ว
6. ในสวนมีสระใหญ่ 2 สระ สวนติดรำลางสาธารณะ ใกล้ฝายน้ำล้น
7. ปัจจุบันใช้สายลากรดน้ำ เดิมเคยเดินท่ออยู่เมื่อประมาณ 10 กว่าปี ต้องซ่อมแซม
8. เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน 3 โฉนด ไม่มีภาระผูกพันธ์
9. ที่สวนฯอยู่เนินสูง เป็นหลังเต่า/ดินฟู/น้ำไม่เคยท่วม

ที่อยู่ : ต.เขาแก้ว อ.ท่าใหม่ จ.จันทบุรี

สนใจติดต่อ คุณยู้

โทร : 095-645-6639

Line : 094 369 3542