พระราม9แยก19

1. บ้านทาวน์เฮาส์ติด ถนนซอยเข้า
วัดพระราม 9 กาญจนาภิเษก
เลขที่ 524/14
ถนนพระราม 9
ซอย 19
เขตห้วยขวาง
กทม. 10320

เนื้อที่ดินตามโฉนด 35.1 ตารางวา
หน้าบ้านกว้าง 6 เมตร ลึก 23.4 เมตร

พื้นที่ชั้นล่าง 87 ตร.ม.
พื้นที่ชั้นสองและชั้นสาม รวม 197 ตร.ม.

ชั้นใต้หลังคา 36 ตร.ม.
(ต่อเติมเอง)

ชั้นใต้ดิน 36 ตร.ม.
(ต่อเติมเอง)

รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ
356 ตร.ม.

2. พื้นที่หน้าบ้านจอดรถยนตร์ได้ 2 คัน

3. ภายในตัวบ้าน

3.1 ชั้นล่าง A

ห้องรับแขกตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บิลด์อินไม้ๆโทนสีดำขัดลายไม้ขาว พื้นหินอ่อน บุผนังเก็บเสียง
(Acoustic board)
สีขาว

แอร์คอนดิชั่น
แคร์เรีย 2 ตัน

3.2 ชั้นล่าง B

-ห้องทำงานเฟอร์นิเจอร์บิลด์อินสีดำขัดลาย
เสี้ยนขาว

-ห้องด้านล่างมีตู้และลิ้นชักเก็บเอกสารติดผนังทาสีขาว

-ห้องน้ำ 1 ห้องพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นคลาเล่ และแอร์คอนดิชั่น Daikin 2 ตัน (ใหม่)

3.3 ชั้นล่าง C

พื้นที่ระหว่าง A กับ B
เป็นห้องกลางบ้านโปร่งโล่งสูงจรดหลังคาติดตั้งหอยโข่งอะลูมิเนียมดูดลมระบายอากาศ
ตัวใหญ่สุด

เคยใช้เป็น Pantry และบริเวณซักล้าง

-ห้องน้ำและอ่าง
ล้างหน้าสำหรับแขก

3.4 ชั้นล่าง D

ห้องด้านหลังสุดติดกำแพงรั้วหลังบ้าน ต่อเติมมุงหลังคาและทำประตูเข้าออกได้จากถนนติดชอยข้างบ้านเพื่อความสะดวก ใช้เป็นห้องเอนกประ
สงค์เก็บสัมภาระ ฯลฯ

ติดตั้งหอยโข่งอะลูมิเนียมดูดลม เพื่อๆ ช่วย
ระบายอากาศๆ ขนาดมาตรฐาน 2 ตัว

3.5 ชั้นล่าง E

ห้องใต้ดิน (ต่อเติมเอง) อยู่ใต้ชั้นหินอ่อน A ติดแอร์คอนดิชั่น Central Air 1.8 ตัน (เคยใช้เป็นห้องทำงานของพนักงาน ปัจจุบันเป็นที่เก็บ สัมภาระ)

4. ชั้นสอง
4.1 ชั้นสอง A

ห้องทำงานใหญ่ มีห้องน้ำส่วนตัวๆ

เฟอร์นิเจอร์บิลด์อินสีดำขัดลายไม้ขาว
โต๊ะทำงาน พร้อมชั้นและลิ้นชักเก็บเอกสาร

แอร์คอนดิชั่น Generator 2 ตัน

4.2 ชั้นสอง B

เป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร มี Pantry และเครื่องกรองน้ำ British Portacel

เฟอร์นิเจอร์บิลด์อินโทนสีดำขัดลายไม้ขาว จรดเพดานสำหรับช่องวางทีวีและเครื่องเสียง พร้อมตู้เก็บ ข้าวของ เครื่องใช้ ฯลฯ

แอร์คอนดิชั่นแคร์เรีย 2 ตัน

4.3 ชั้นสอง C

เฉลียงหน้าบ้าน ต่อเติมหลังคาและช่องแสง ปลูกต้นไม้ร่มรื่น

4.4 ชั้นสอง D

ต่อเติมเป็นห้องครัว ปูนเปลือยติดตั้งประตู
กระจก กรอบอะลูมิเนียมสีดำ (ต่อเติมใหม่) ติดกับเฉลียงหน้าบ้าน

5. ชั้นสาม

5.1 ชั้นสาม A

ห้องนอน 2 ห้อง มีเฉลียงหน้าต่างรับอากาศ ด้านหลังของบ้าน
ใช้ห้องน้ำร่วมกัน

ห้องนอนทั้งสอง มีเฉลียงโล่งด้านหน้าสำหรับเก็บของ แอร์คอนดิขั่นแคเรีย และ Central Air ห้องละ 1 ตัว

5.2 ชั้นสาม B

ห้องนอนใหญ่พร้อมเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้ายาวติดผนังและสูงจรดเพดานพร้อมตู้เก็บเอกสารและโต๊ะทำงานส่วนตัวบิลด์อินสี
เบจลายเซี่ยนขาว

มีเฉลียงเปิดรับอากาศและหน้าต่างกระจกเปิด-ปิดล็อกได้ด้านหน้า

ห้องน้ำใหญ่เครื่องทำน้ำร้อน Panasonic (เก่า)

แอร์คอนดิชั่น Panasonic 2 ตัน (ใหม่)

6. ชั้นสี่
เป็นชั้นดาดฟ้าต่อเติมเป็นห้องอเนกประสงค์
(ห้องครัวเดิม) ด้านใน

สำหรับด้านนอกดาดฟ้า กั้นเป็นสัดส่วน ใข้เป็นห้องพักส่วนตัวของแม่บ้าน

7. ชั้นห้า

ห้อง ใต้หลังคา (ต่อเติมใหม่)ใช้ เก็บของสัมภาระ ฯลฯ มีขนาดกว้างยาว เท่ากับห้องนอนใหญ่ด้านล่าง

8. การ ระบายอากาศภายในตัวบ้าน น่าจะเป็นบ้านหลังเดียวในหมู่บ้านนี้ที่มีระบบระบายอากาศตรงช่องกลางของตัวบ้านด้วยหอยโข่งดูดอากาศ อะลูมิเนียมตัวใหญ่สุด

9. ความปลอดภัย
มีความปลอดภัยสูงสุด จากอดีตอาศัยอยู่ จนถึงปัจจุบัน

ยามรักษาความปลอดภัย 2 คน
ค่าใช้จ่ายค่ายามเดือนละ 850 บาท
(อาจมีการเปลี่ยนแปลง)

10. ราคาที่ Agency เคยตั้งขาย 12.36 ล้านบาท

สามารถโอนกรรมสิทธิ์โฉนดที่ดินให้แก่ผู้ชี้อได้ทันที

11. ได้มีการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินใน ระหว่างนี้ และมีมติอนุมัติงบประมาณก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านถนนพระราม 9 แล้ว
สถานีรถไฟฟ้าอยู่ปากซอย (ตามรูปถ่ายวิดีโอ)

สรุป:

-ห้องนอน 5 ห้อง

-ห้องทำงาน 3 ห้อง

-ห้องน้ำ 4 ห้อง

-Pantry+ชักล้าง 2 ห้อง

-ห้องครัว 1 ห้อง

-ห้องเก็บของ2 ห้อง

-แอร์คอนดิขั่น 8 ตัว

-ตู้โทรศัพท์โอนสายภายใน Panasonic

-ถังสำรองน้ำใหญ่

-และเครื่องปั๊มน้ำ Mitsubishi

-สายเคเบิ้ล UBC, ASTV และ G MM ราคา11.5ล้าน
ติดต่อ087-994-9415
Gmail : aecmarketinghome.2484@gmail.com
Facebook : อิทธิ พิตรพิบูล
เพจ :AEC Marketing HOMEสถานที่ใกล้เคียงโลตัล