รหัสทรัพย์ 87582 ขาย/เช่า U Delight @ Bang Sue Station คอนโดยูดีไลท์ @ บางซื่อ สเตชั่น ห้องคอมบายน์ พื้นที่ 70.5 ตร.ม ชั้น 17 ทิศเหนือ ห้องมุม พร้อมเข้าอยู่บิวท์อินจ้างโครงการทำทั้งหมดเป็นสีขาว 4 แสน เฟอร์นิเจอร์ที่มี - เตียงนอน 5.5 และ 3.5 พร้อมตู้หัวเตียง ตู้เสื้อผ้าใหญ่และเล็ก โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมสตูล โซฟารับแขก 4 ที่พร้อมโต๊ะกลาง โต๊ะกินข้าวพร้อมเก้าอี้ 4 ที่ ตู้ใส่รองเท้าใหญ่ โต๊ะวางทีวี บิวอินท์ทุกห้อง โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้
สถานที่สำคัญใกล้เคียง - อยู่ติดถนนประชาชื่น ซอย 9 ตรงข้ามเขตบางซื่อ ห้างโลตัสบางซื่อ รถไฟใต้ดินสายบางซื่อ รถไฟสายสีม่วง สีแดง และสถานีอินเตอร์เชนท์เตาปูนห่างเพียง 30 เมตร ห้างคาร์ฟูร์บางโพธิ์ โรงพยาบางโพธิ์ โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ประชาชื่น ห้างบิกซีวงศ์สว่าง ฯลฯ
1.ในห้องนอนใหญ่ มีแอร์ไดกินส์ 13000 บีทียู 1 ตัว เตียง 5.5 ฟุต พร้อมที่นอนและหมอนหนุน 2 หมอนข้าง 1 โต๊ะหัวเตียง 2 โต๊ะเครื่องแป้ง สตูล โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ 1 ชุด ตู้เสื้อผ้าใหญ่ ตู้โชว์และชั้นวางของพร้อมทีวี 29 นิ้วมีทีวีให้ดูอีก 9 ช่องพร้อมช่องให้ดูตรงห้อง รปภ. ว่ามีใครมาพบเราหรือเปล่า โทรศัพท์ 1 จุด ผ้าม่าน 2 ชั้นแบบโปร่ง และทึบลายดอกบัวของพาซาย่าสีน้ำตาลอ่อนเข้ากับพื้นบ้าน มีห้องน้ำอยู่ในนี้ด้วย แบ่งส่วนเปียกแห้งและเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อสตรีมเบลล์ พร้อมเทอเรสส่วนตัวพอเดินออกไปจะไม่มีห้องของใครเลย เพราะเป็นห้องริมสุดไม่ติดใครเลยมีความเป็นส่วนตัว
2. ในห้องนอนเล็ก มีแอร์ไดกินส์ 13000 บีทียู 1 ตัว เตียง 3.5 ฟุต พร้อมที่นอนและหมอนหนุน 1 หมอนข้าง 1 โต๊ะหัวเตียง 2 โต๊ะเครื่องแป้ง สตูล ตู้เสื้อผ้า ตู้โชว์และชั้นวางของ ผ้าม่าน 2 ชั้นแบบโปร่ง และทึบลายต้นไผ่ของพาซาย่าสีเขียวอ่อน
3. ห้องรับแขกมีโซฟาสีครีม 4 ที่นั่งและหมอนอิงสีน้ำตาล 4 ใบ พร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางของพร้อมตู้โชว์โทรศัพท์ 1 จุดพร้อมเครื่อง กำแพงมีนาฬิกาเรือนใหญ่ ผ้าม่าน 2 ชั้นโปร่งและทึบลายดอกบัวของพาซาย่าสีน้ำตาลอ่อนเข้ากับพื้นบ้าน มีแอร์ได้กินส์ 18000 บีทียู 1 ตัว
4. ห้องครัวมีเตาไฟฟ้าใหญ่เล็ก อย่างละ 1 หัว เครื่องดูดควันยี่ห้อ MEX พร้อมตู้เก็บของเครื่องครัว ซิงค์ 1 หลุม พร้อมชั้นโชว์เต็มพื้นที่นำมาใส่เครื่องซักผ้าได้ ตู้เย็น 6.7 คิว 2 ชั้น ฮิตาชิ เตาไมโครเวฟชารป์ใหญ่ 1 ตัว มีเทอเรสออกไปด้วยทางด้านนี้
5. มีห้องน้ำ 1 ห้องอยู่ก่อนทางห้องครัว แบ่งส่วนเปียกและแห้งพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อสตรีมเบลล์
6. ระหว่างหน้าห้องน้ำและหน้าห้องครัวมีตู้รองเท้าใหญ่ 1 ตู้ ด้านบนเป็นชั้นโชว์วางของพร้อมที่แขวนพวกพวงกุญแจทั้งหมด
7. ตรงโต๊ะกินข้าวมีโต๊ะพร้อมกระจกด้านล่าง และเก้าอี้ 4 ที่ กำแพงติดรูปภาพดอกกล้วยไม้บานใหญ่ 1 รูป
8. มีที่จอดรถ 2 คันพร้อมเป็นคีย์การ์ดเข้าออกชั้นของตึกได้ด้วย และมีคีย์การ์ดเข้าออกแต่ละชั้นอย่างเดียวอีก 2 ใบ ในตึกมีสระว่ายน้ำผู้ใหญ่และเด็ก ห้องฟิตเนส ห้องเนต ห้องสมุดและมุมเล่นของเด็ก ห้องอบซาวน์น่าแบ่งชายและหญิงอยู่ที่ชั้น 5 ที่ชั้น 23 มีชั้นสวนสาธารณให้นั่งเล่นอีก 1 ชั้นมีทั้ง 2 ฟากโครงการ วิวรถไฟฟ้า ตึกใบหยก แม่น้ำเจ้าพระยา ชั้นล่างของตึกมีเคาท์เตอร์ รปภ. อยู่ มียามอยู่ตลอดเวลา เป็นสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ อยู่ 1 จุด ลมเย็นสบายมาก ๆ นั่งเล่นมีความสุข มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้องอาหาร ห้องซักรีดเสื้อผ้า ห้องทำผม ซุปเปอร์มาร์เก็ตขนาดย่อม ห้องนวด ห้องสปา
9. อัตราค่าไฟเป็นของไฟฟ้านครหลวงโดยตรง มีมิเตอร์ 15 แอมป์ 2 ตัวไม่มีปัญหาเรื่องไฟดับ ค่าน้ำของคอนโดยูนิตละ 18 บาท ค่าส่วนกลางตร.มละ 30 บาท
รายละเอียดการขาย : ขาย 5.99 ล้าน (ไม่แพง) อาคารยูดีไลท์บางซื่อ เป็นห้อง 35 ตรม.มารวมกัน 2 ห้อง จ้างโครงการบิวท์อินทั้งหมด ถ้าราคาในปัจจุบัน 2.8 - 3 ล้านต่อห้อง รวมแล้วประมาณ 5.6 - 6 ล้าน เพราะมีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องไฟฟ้าพร้อม เป็นห้องใหม่และเฟอร์พร้อมเครื่องไฟฟ้าครบทุกอย่างซื้อใหม่หมดประมาณ 28 เดือน เป็นห้อง 70.5 ตรม. รวมเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างครบหมด เนื้อที่ 70.5 นำมาหารแล้วจะเป็น 3 ห้องของยูดีไลท์ 2 และยูดีไลท์ 3 ถ้าเป็นยูฯ 1 ห้องนอนและห้องน้ำใหญ่กว่าโปร่งกว่าอยู่สบายกว่า และค่าใช้จ่ายถูกกว่า ค่าส่วนกลางตารางเมตรละ 30 บาท แต่ยูใหม่ราคาแพงกว่า (เป็นห้องคอมบายน์คือห้องเดี่ยว 2 ห้องติดกันเป็นห้องเดียว ในโครงการมีอยู่แค่ 11 ห้องเท่านั้น) อยู่ชั้น 17 อยู่ทางทิศเหนือ มีลมผ่านสบาย ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องรับแขก 1 ห้องกินข้าว พร้อมอยู่เลย ติดห้องคนอื่นด้านเดียวตรงห้องครัว
เปรียบเทียบกับยูดีไลท์ 2 ห้อง 48 ตรม. ราคา 3.3 ล้าน (แต่ปัจจุบันราคาสูงกว่านี้แล้ว) มี 2 ห้องนอนแต่เล็กกว่า และห้องน้ำมีแค่อย่างละ 1 ห้องแยกส่วนเปียกและแห้ง ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ตกตารางเมตรละ 62500 บาท
เปรียบเทียบกับยูดีไลท์ 3 ห้อง 48.5 ตรม. ราคา 3.333 ล้านมี 2ห้องนอนแต่เล็กกว่า และห้องน้ำมีแค่อย่างละ 1 ห้องแยกส่วนเปียกและแห้ง ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ตกตารางเมตรละ 68800 บาท
รายละเอียดการเช่า : เดือนละ 18000 สัญญาเช่า 12 เดือน หรือ 20000 บาท สัญญาเช่า 6 เดือน
(ถูกกว่าเช่า LPN 2000 บาท) มัดจำ 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน ให้คีย์การ์ด 2 ใบ จอดรถได้ คัน รูปเพิ่มเติม http://www.smilebangkok.com/p/821
ขายราคา 5.99 ล้าน ค่าโอนคนละครึ่ง (ขายพร้อมผู้เช่า หมดสัญญา ก.ค.60)
(กรุณานัดล่วงหน้า 1 วัน)
สอบถามข้อมูล
061-641-8789 , 083-050-5274,092-465-5896
ฉัตรบงกชษ์ (ปลาทอง)
Chatbongkoch( Platong)
ID Line : pla5556
e-mail: smilebk.land@gmail.com
www.smilebangkok.com
(รับปรึกษา ซื้อ-ขาย-เช่า-จำนอง-ฝากขาย-ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ กู้ธนาคาร )สถานที่ใกล้เคียง-