ขาย / เช่า เกสท์เฮาส์ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ขนาด 220 ตร.ว. 18 ห้อง

https://www.facebook.com/HouseLandChiangmai/posts/164538524906589

+ ขนาดพื้นที่ : 2 งาน 20 ตารางวา
+ สิ่งปลูกสร้าง : อาคารชั้นเดียว มี 18 ห้องพัก ห้องสำนักงาน ห้องครัว ห้องเก็บของ ที่พักพนักงาน
+ ขนาดห้องพัก : 20 ตารางเมตร
+ ประเภทห้องพัก : ห้องแอร์ 11 ห้อง หัองพัดลม 7 ห้อง
+ ลักษณะที่ดิน : ทรงสี่เหลี่ยม กว้าง 28 เมตร ยาว 30 เมตร ติดถนนสาธารณะขนาดกว้าง 5 เมตร ทั้ง 2 ด้านของที่ดิน
+ ประเภทใบอนุญาต : มีใบอนุญาตผ่อนผันตาม พ.ร.บ.โรงแรม สามารถแก้ไขให้ได้รับอนุญาตต่อไปได้
+ ความพึงพอใจ : ได้คะแนน Booking 8.5 Airbnb 4.88
+ ลักษณะผังเมือง : สีแดง สามารถสร้างตึกได้สูง 23 เมตร หรือประมาณตึก 7 ชั้น
+ สถานที่ตั้ง : ใกล้แจ่งศรีภูมิ ห่างคูเมืองเพียง 300 เมตร ใกล้สนามกีฬาเทศบาล ตลาดสมเพชร
เงื่อนไขการขายหรือเช่า
+ การขาย : ขายในราคา 28,000,000 ล้าน (ต่อรองได้ตามเงื่อนไขการชำระเงิน) ค่าโอนคนละครึ่ง
+ การเช่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง : ค่าเช่าเดือนละ 70,000 บาท (จ่ายล่วงหน้า 3 หรือ 6 เดือน) เงินประกันค่าเช่า 1 เดือน ค่าประกันสิ่งปลูกสร้างและที่ดิน 600,000 บาท เงินประกันค่าน้ำประปาและไฟฟ้า 30,000 บาท สัญญาเช่าระยะยาว
+ การเช่าที่เปล่า ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง : ค่าเช่าปีละ 1,500,000 บาท เงินประกันค่าเช่า 1 ปี เงินประกันค่าน้ำประปาและไฟฟ้า 50,000 บาท ค่าประกันการก่อสร้างให้แล้วเสร็จตามกำหนด 2,000,000 บาท (คืนให้หลังจากก่อสร้างเสร็จ)
+ จุดเด่น : เป็นที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยม ติดถนนสาธารณะทั้ง 2 ด้านของที่ดิน อยู่ในเขตผังเมืองสีแดง ใจกลางเมืองเชียงใหม่ และมีขนาดพื้นที่ถึง 220 ตารางวา สามารถนำไปพัฒนาได้อย่างหลากหลาย ใกล้แหล่งท่องเที่ยวที่นิยมของชาวต่างชาติแบบเดินไปโดยไม่ต้องใช้ยานพาหนะ เช่น ตลาดสมเพชร ประตูท่าแพ ตลาดช้างเผือก วัดเชียงมั่น วัดเชียงยืน อนุสาวรีย์สามกษัตริย์ วัดเจดีย์หลวง วัดพระสิงห์ หรือจะไปตลาดเมืองใหม่ ริมน้ำปิงก็ง่าย มีผู้เข้าพักโดยเฉพาะชาวต่างชาติตลอดทั้งปี จนมีคะแนนนิยมจากแอพพลิเคชั่นจองที่พักที่ให้คะแนนโดยผู้เข้าพักในคะแนนที่สูงมาก เช่น ได้คะแนน Booking 8.5 และ Airbnb 4.88 ซึ่งสะท้อนถึงศักยภาพของที่พักแห่งนี้เป็นอย่างดี

出售/出租位于清迈市中心的旅馆，面积220平方英尺，18间客房
面积大小：2工作20平方米
建筑物：一层建筑物，18个房间，办公室，厨房，储藏室，员工宿舍
房间面积：20平方米
房间类型：11间空调房，7间风扇房
土地特征：方形，宽度28米，长度30米，毗邻土地两侧5米宽的公共道路
许可证类型：根据《酒店法》拥有豁免许可证，可以进行修改以进一步批准。
满意度：预订得分8.5 Airbnb 4.88
城市规划：红色，能够建造23米高的建筑物或大约7层的建筑物
地点：Chaeng Si Phum附近距护城河仅300米，靠近Sompetch市场的市政体育场
销售或出租条件
出售：以2.8万亿美元的价格出售（根据付款条件可协商），转让费为一半。
建筑物租金：每月租金70,000泰铢（提前3或6个月），1个月租金押金，建筑和土地保险600,000泰铢，水电费30,000泰铢，长期租赁
免费租借没有建筑物：每年1,500,000泰铢，一年的租金，50,000泰铢的水和电，2,000,000泰铢的保证金（在建筑完工后退还）
优点：这是一个正方形的土地。土地两旁的公共道路在红色城镇规划区清迈市中心面积为220平方瓦，可以通过多种方式开发靠近外国人的热门旅游胜地，如不乘坐车辆就可以步行，例如Sompetch市场，Tha Phae门，Chang Phueak市场，Chiang Man Temple，Chiang Yuen Temple，三王纪念碑Wat Chedi Luang，Wat Singh或去新城市市场河滨坪很容易。全年都有客人，特别是外国人。预订应用程序的受欢迎程度得到了很高分数的预订者的评价，例如
Booking 8.5和Airbnb 4.88，这很好地反映了这种住宿的潜力。

Sell / rent a guesthouse in the city center of Chiang Mai, size 220 sq.w. 18 rooms
Area size: 2 jobs 20 square meters
Building: One-story building, 18 rooms, office, kitchen, storage room, staff accommodation
Room size: 20 square meters
Room type: 11 air-conditioned rooms, 7 fan rooms
Land style: Square shape, width of 28 meters, length of 30 meters, next to public road, width of 5 meters on both sides of the land
License type: Having a waiver license under the Hotel Act, can be modified for further approval.
Satisfaction: Score for Booking 8.5 Airbnb 4.88
City plan: Red, able to build a 23-meter high building or about 7-story building
Location: Near Chaeng Si Phum Only 300 meters away from the moat, near the Municipal Stadium, Somphet
Sales or rental conditions
Selling: Selling at a price of 28,000,000 million (negotiable according to payment terms). Transfer fee is half.
Rental with buildings: Monthly rent 70,000 baht (3 or 6 months in advance), 1 month rental deposit, construction and land insurance 600,000 baht, 30,000 baht for water and electricity bill, long-term lease
Free rental No building: 1,500,000 baht per year, 1 year rental deposit, 50,000 baht for water and electricity insurance, 2,000,000 baht for the construction warranty (refunded after completion of construction)
Pros: This is a square shape land. Public road on both sides of the land In the red town planning area Heart of Chiang Mai city And has an area of 220 square wah, able to be developed in a variety of ways Near to popular tourist spots of foreigners like walking without using vehicles such as Sompetch Market, Tha Phae Gate, Chang Phueak Market, Chiang Man Temple, Chiang Yuen Temple, Three Kings Monument Wat Chedi Luang, Wat Singh, or going to the new city market Riverside Ping is easy. There are guests, especially foreigners, throughout the year. The popularity of the booking application has been rated by guests with very high scores, such as the Booking 8.5 and Airbnb 4.88, which reflects the potential of this accommodation very well.

+ สอบถามข้อมูลหรือนัดชมสถานที่ ติดต่อ
+ Inquire about information or make an appointment to see the location. Contact
+ 查询信息或预约查看位置。

+ วีดีโอทรัพย์ , Property Video , 物业视频
https://youtu.be/MzN4qX2M-aM

+ สอบถามข้อมูล , Ask for information , 询问信息
♻ Tel : 086-905-2244 , 089-755-3736 , 081-980-9476 , 086-431-7020
???? LINE ID : 0869052244 , 0897553736 , 0819809476 , 0864317020

+ นัดหมายเพื่อชมทรัพย์ , Make an appointment to view the property , 预约看房
♻ Tel : 089-755-3736 , 086-431-7020
???? LINE ID : 0897553736 , 0864317020

+ ฝากทรัพย์ หรือ ติดต่อให้ทางเราเป็นนายหน้า , Deposit assets or contact us as a broker , 存入资产或作为经纪人联系我们
♻ Tel : 086-431-7020 , 081-980-9476
???? LINE ID : 0864317020 , 0819809476

+ สนใจ บ้าน ที่ดิน หาบ้านเช่า คอนโด ตึกแถว
+ Interested in land, home, house for rent, condo building.
+ 对土地，房屋，房屋出租，公寓建筑感兴趣。
https://www.facebook.com/HouseLandChiangmai/

- เรารับเป็นนายหน้าสำหรับซื้อขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน คอนโด และอื่น ๆ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น เพียงแต่เจ้าของทรัพย์ยินยอมให้ติดป้ายขายหรือให้เช่าของเราในบริเวณของทรัพย์ที่จะขายหรือให้เช่า ในกรณีบ้านจะต้องเป็นบ้านที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย หรือทำสัญญาปิดเท่านั้น

รหัสทรัพย์ : Arlan_E002

#ขายเกสท์เฮาส์ #ขายโรงแรม #ขายที่ดินในเมือง #เช่าเกสท์เฮาส์ #เช่าโรงแรม #ใกล้คูเมือง