ขาย ที่ดิน พร้อม โรงงานทอผ้า ท่าสายลวด แม่สอด ตาก

ที่ตั้ง 96 หมู่ 5 ตำบล ท่าสายลวด อ.แม่สอด จ. ตาก 63110
- ห่างจาก สนามบินแม่สอด 5 นาที
- น้ำ-ไฟ โทรศัพท์ อินเตอร์เนท เข้าถึง สะดวกสบาย

ที่ดิน
แบ่งเป็น 2 แปลง ได้แก่
1 แปลงเลขที่โฉนด 6513 เนื้อที่ 5 ไร่ 1 งาน 17.1 ตร.วา
2 แปลงเลขที่โฉนด 7720 เนื้อที่ 4 ไร่ 2 งาน 49.3 ตร.วา

-รวม 2 แปลง มีเนื้อที่รวม 9 ไร่ 3 งาน 66.4 ตร.วา
-มีหน้าแปลงติดกับถนนคอนกรีต ความยาวรวม 62 เมตร
-ด้านหลังติดกับห้วยแม่ตาว
-ไป-มา สะดวก มีทางเข้าออกสู่ถนนหลักได้หลายทาง

อาคาร สิ่งปลูกสร้าง มีดังนี้

1 อาคารหลัก ขนาด 28 x 57 ตร.เมตร
ส่วนพื้นที่ทำงาน::
-โครงสร้างเป็น คอนกรีตทั้งหลัง พื้นและคานลงเสาเข็มอย่างดีแน่นหนาตลอดอาคาร
-โครงหลังคาเหล็กตามมาตราฐาน มุงกระเบื้องอย่างดี มีช่องระบายลมร้อน
-ปัจจุบันใช้ประกอบกิจการตัดเย็บเสื้อผ้า สามารถรองรับพนักงานและจักรได้ 5-600 คน
-พื้นอาคารปูกระเบื้องขนาด 12X12 ตร.นิ้วทั้งหลัง
-ด้านหน้า ด้านข้างและด้านหลัง แบ่งเป็นออฟฟิส ห้องเก็บของ และห้องน้ำสำหรับพนักงาน
-ติดตั้งรางไฟ สำหรับทำงานและ ไฟให้แสงสว่างทั่วถึงตลอดอาคาร

ส่วนบ้านพักชั้นสอง::
-อยู่ส่วนด้านหน้าอาคาร ด้านบนของส่วนออฟฟิส มีขนาด 12x25 ตรม.
-ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60x60 ตรซ. ทั้งหลัง
-แบ่งเป็น 4 ห้องนอนใหญ่ พร้อมแอร์และห้องน้ำในตัว มีห้องสำรอง 2 ห้อง ห้องครัว และมีส่วนซักล้างและห้องน้ำกลาง
-มีโถงกลาง และ ระเบียงหน้ายาวมองเห็นสนามบินและ มองเห็นตัวเมืองแม่สอด มีทำเล รับแสงแดด และทิศทางลมได้ดี

2 อาคารรอง ส่วนบ้านพักพนักงาน
-อาคารชั้นเดียว โครงสร้างเหล็กและคอนกรีต หลังคามุงกระเบื้อง พื้นที่ ขนาด 8x16 ตรม.
-แบ่งเป็น 4 ห้องนอนใหญ่ มีห้องนำ้ และครัว แยกสำหรับแต่ละห้อง

3 โรงนอนของพนักงาน
-เป็นสิ่งปลูกสร้างชั้นเดียว พื้นเทปูนขัดเรียบ โครงสร้างเสาเหล็กได้มาตราฐาน หลังคาเมทัลชีท
-ขนาดพื้นที่ 15x80 ตรม. สามารถพักได้ 500 คน
-ปัจจุบัน ใช้เป็นเรือนพักของพนักงานต่างด้าวโดยกั้นห้องเป็น 15 ห้อง
-มีบริเวณทำอาหาร เดินเตาแก๊สไว้ เพียงพอ

4 ส่วนห้องน้ำ บ่ออาบน้ำ
-อยู่บริเวณด้านหลังของพื้นที่ ส่วนใกล้ห้วยแม่ตาว
-โครงสร้าง เหล็กและปูนขัด โดยแบ่งเป็นห้องน้ำ รวม 14 ห้อง มีบ่ออาบน้ำ และลานซักล้าง

5 ส่วนโรงจอดรถ
-ตั้งอยู่ด้านหน้าอาคารหลัก โครงสร้างเป็นเสาปูน พื้นปูน หลังคามุงกระเบื้องจอดรถได้ 4 คัน

6 สระขุดขนาด 12x30 ตร.ม. ความลึก 2-4 เมตร
-ปัจจุบันใช้เลี้ยงปลา และกักเก็บน้ำไว้ใช้ในหน้าแล้ง

7 แนวรั้ว
-แนวรั้วทั้ง 2 ฝั่งตามแนวลึก เป็นรั้วอิญบล๊อคก่อ เทคานคอดินแข็งแรง ตลอดความลึกของพื้นที่
-ด้านหน้าและหลังเป็นแนวรั้วสังกะสี

ระบบน้ำและไฟ
ระบบไฟ :: แบ่งเป็น 2 หม้อแปลง ดังนี้
1 หม้อแปลงหลัก ใช้ไฟกำลัง 3 เฟต มีการวางเสา เดินสายเข้าอาคารหลัก ใช้งานได้ดีเป็นปกติ
2 หม้อแปลงที่ 2 ใช้ไฟ 30 แอมป์ เดินสายเข้าบ้านพักพนักงาน ใช้งานได้ดีเป็นปกติ

ระบบน้ำ :: ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ระบบคือประปา บาดาล และ สูบน้ำจากห้วยด้านหลังเพื่อสำรองใช้ ใช้การได้ดีเป็นปกติ

-ปัจจุบันใช้เป็นสถานประกอบการ ผลิตเสื้อผ้าสำเร็จรูป กำลังเครื่องจักร 300 ตัว
-มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) และใบอนุญาตก่อสร้าง ถูกต้อง
-กิจการยังคงดำเนินการอยู่ มีพนักงานในโควต้า เครื่องจักร อุปกรณ์ หากสนใจทำกิจการต่อก็สามารถเริ่มผลิตได้ทันที

ราคาขาย: 49 ล้านบาท

สนใจติดต่อ : ต้อยติ่ง 093-129-6988 / Line ID: toytings / toyting1@yahoo.comสถานที่ใกล้เคียงสนามบินแม่สอด