✨✨ปรับราคาลดสุดๆ เหลือ 60 ล้านบาทเท่านั้น✨✨
โรงแรม ประตูน้ำ ซอยเพชรบุรี 13 ค่าโอนคนละครึ่ง จำนวน 1 อาคาร พื้นที่ 60 ตร.ว. จำนวน 6 ชั้น 32 ห้อง (ห้องมี 3 ประเภท ขนาด 28-32 ตร.ม.)
✨ติดต่อ: ทัก แชท DM หรือ LINE: http://bit.ly/2v9MdR7
- รายได้ปกติจะตกที่ประมาณ 5 แสน - 1 ล้านบาทต่อเดือน มีลูกค้าต่างชาติประจำทั้งรายวันและรายเดือน ส่วนมากจะเป็นโซนแอฟริกา อินเดีย (ขึ้นอยู่กับช่วงเทศกาล และมีการเช่าเหมาห้องพัก)
- ช่วงโควิดมารร.ปรับมาเป็นรายเดือนซะส่วนใหญ่
- Gross Rental Yield ทั้งปีประมาณ 7-9% ครับ
- ห่างจากรถไฟฟ้า mrt สถานีอนาคตสายสีส้ม เปิดปี 2567 สถานีประตูน้ำ ระยะทาง 500 เมตร
- โซนพื้นที่ใกล้เคียง ตอนนี้ราคาอยู่ที่ตร.วาละ 2.5 ล้านบาท (อ้างอิงจากข่าวและประกาศขายที่ดิน ซอยเพชรบุรี 13)
- ปากซอยจะมีการขึ้น community mall ในอนาคต
✨ถ้ารับได้ตามนี้ทักมาได้เลยครับ✨
- ใบอนุญาติก่อสร้าง ในใบขออนุญาตเขตออกมาให้ 4 ชั้นครึ่ง (ข้อมูลเพิ่มเติมในเอกสาร) พิมพ์เขียวที่ขออนุญาตจำนวน 8 ชั้น สร้างจริง 6 ชั้น สามารถสร้างเพิ่มได้
-ใบขออนุญาติโรงแรม ทางเจ้าของไม่ได้ขอใบขออนุญาติโรงแรม แต่จดเป็นชื่อบริษัท พรเทพ เสียภาษีรายปี หากทางลูกค้าต้องการใบอนุญาตทางเจ้าของสามารถดำเนินการและออกค่าใช้จ่ายให้ได้ครับ เนื่องจากกฎหมายถ้าเปลี่ยนมือก็ต้องขอชื่อใหม่อยู่ดีครับ
- จอดรถหน้ารร.ได้ประมาณ 4 คันและที่เหลือสามารถจอดในซอยหมู่บ้านหลังรร.
สถานที่ใกล้เคียง
สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ พญาไท 300 ม.
ตลาดนัดจตุจักร 5.2 กม.
7 Eleven 490 ม.
วังสวนผักกาด 310 ม.
สยามพารากอน 830 ม.
บ้านจิมทอมป์สัน 1.0 กม.
เอ็มบีเคเซ็นเตอร์ (มาบุญครองเซ็นเตอร์) 1.1 กม.
ถนนข้าวสาร 4.2 กม.
วัดพระศรีรัตนศาสดาราม (วัดพระแก้ว) 4.7 กม.