ขาย
***
ที่ดินสวย ทำเลทอง ราคาจับต้องได้ ใกล้ทะเลปราณบุรี และใกล้แหล่งชุมชน จากที่ดินเดินไปทะเล 350 ม.โดยประมาณ
แวดล้อมด้วยเขา ทะเล อากาศดี สถานที่งดงาม น่ามาเยือน

ที่ตั้ง
****
หลังครัวต้นโต ต.ปากน้ำปราณ อ.ปราณบุรี จ.ประจวบฯ

จุดเด่น
******
1) ตั้งอยู่ใจกลางชุมชน ย่านธุรกิจ และแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ เช่น ชายหาดทะเลปราณบุรี, จุดชมวิววนอุทยานท้าวโกษา และวนอุทยานปราณบุรี
2)ใกล้ทะเลมาก เดิน 3 นาที หรือขับรถ 50 วินาที ถึงทะเล (โดยประมาณ)
3) ที่ดินติดถนนลาดยาง 2 ด้าน กว้าง 12 ม. ลึก 25 ม. (โดยประมาณ)
4) แปลงใหม่ ถูก และทำเลดี
5) วิวเขา วิวทะเล ทัศนียภาพงดงาม
6) ประปา-ไฟฟ้าพร้อม
7) ผู้ซื้อทำจัดสรรแปลงย่อยขายต่อได้
8) ที่ดินอยู่ในแหล่งท่องเที่ยว

ราคาขาย
********
(1) เนื้อที่ 3-1-62.6 ไร่ หรือ 1,362.6 ตร.ว.
ราคายกแปลง 25 ล้านบาท (ซื้อยกแปลงถูกกว่า)
(2) จัดสรรแบ่งแปลงเล็ก และแปลงใหญ่
⛳️แปลงเล็ก เนื้อที่ 100 ตร.ว. จำนวน 8 แปลง
~>แปลงที่ 1
ราคา 2,400,000 บาท
ตร.ว.ละ 24,000 บาท
แปลงนี้ติดถนน 2 ด้าน สร้างบ้านหันได้ 2 ทิศ
~>แปลงที่ 2-3
ราคา 2,200,000 บาท
ตร.ว.ละ 22,000 บาท
~>แปลงที่ 4-6
ราคา 2,000,000 บาท
ตร.ว.ละ 20,000 บาท
~>แปลงที่ 7-8
ราคา 1,875,000 บาท
ตร.ว.ละ 18,750 บาท
⛳️แปลงใหญ่ เนื้อที่ 1-1-62.6 ไร่ หรือ 562.6 ตร.ว. จำนวน 1 แปลง
~>แปลงที่ 9
ราคา 10.5 ล้านบาท (แปลงใหญ่ถูกกว่า)

ค่าใช้จ่ายวันโอน
**************
50:50

รายละเอียดที่ดิน
***************
????ที่ดินติดถนนสาธารณะประโยชน์ 2 ด้าน คือ ทิศตะวันตก ถนนกว้าง 8 ม. ทิศเหนือ ถนนกว้าง 10 ม.
????ขนาดที่ดิน
ด้านกว้าง 12 ม. ด้านลึก 25 ม. (โดยประมาณ)
จากที่ดินไปถึงทะเลปราณบุรี 350 ม. (โดยประมาณ)
แวดล้อมด้วย วิวทะเลปราณบุรี และวิวเขากะโหลก
????ทิศ
ที่ดินหันหน้าทิศเหนือ ติดถนนสาธารณะประโยชน์
ทิศตะวันออกเป็นทะเลปราณบุรี
ทิศตะวันตกติดถนนสาธารณะประโยชน์
ทิศใต้เห็นวิวเขา
ทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นวนอุทยานท้าวโกษา

สถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติใกล้เคียง
***********************************
1. ใกล้จุดชมวิววนอุทยานท้าวโกษา ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของที่ดิน 5 กม. โดยประมาณ
2. ใกล้จุดชมวิววนอุทยานปราณบุรี ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ 5 กม. โดยประมาณ

ศักยภาพที่ดิน
*************
1. สามารถซื้อไปทำจัดสรรแบ่งขายแปลงย่อย 50 ตร.ว. ทำกำไรได้ 2 เท่า
2. ถือครองไว้ เพื่อเพิ่มมูลค่า
3. สร้างบ้านรีสอร์ทขาย / ให้เช่า
4. สร้างบ้านพักตากอากาศสำหรับนักท่องเที่ยว
5. สร้างบ้านพักหลังเกษียณ
6. สร้างรีสอร์ท
7. เปิดร้านอาหารทะเล
8. ที่ดินใกล้ทะเลปราณบุรี ประมาณ 350 ม. เดินสบาย 3 นาที หรือขับรถ 50 วินาที ถึงทะเล
9. ใกล้แหล่งชุมชน, มีตลาดนัดยามเย็น, 7-11, โรงแรม, รีสอร์ทนวดแผนโบราณ
10. มีเพื่อนบ้านชาวต่างชาติ
11. ซื้อไปไม่ผิดหวังต่อยอดได้เลย
12. ซื้อไว้เก็งกำไรขายต่อ
13. แหล่งอาหารทะเลเชิงพาณิชย์
14. บรรยากาศดีลมพัดเย็นสบายตลอดวัน

พิกัด
****
12°21'33.0"N 99°59'37.8"E
ตำบล ปากน้ำปราณ อำเภอปราณบุรี ประจวบคีรีขันธ์
https://maps.app.goo.gl/fv6jpQvESGjECT8q7