RK0273 ให้เช่า โรงงาน-โกดังพร้อมใช้งาน ถ.เศรษฐกิจ 1 สมุทรสาคร 10 ไร่ พื้นที่สีม่วง มีใบอนุญาตรง.4 ใบอนุญาตฟอกย้อม
ติดต่อ : คุณเด่นชัย 09-8481-8989
:06-2839-4747
Line :0984818989
: https://line.me/ti/p/ezz8HbMifz
: แอดไลน์ แคปหน้าจอสอบถามได้เลยครับ

โรงงาน-โกดังพร้อมใช้งาน ถ.เศรษฐกิจ 1 สมุทรสาคร 10 ไร่ พื้นที่สีม่วง มีใบอนุญาตรง.4 ใบอนุญาตฟอกย้อม
พื้นที่ใช้สอยรวม 17,000 ตร.ม.
อาคารโรงงาน:
พื้นที่โดยรวม 14,000 ตร.ม. แบ่งออกเป็น 2 โซน
โซน 1 เป็นอาคาร 2 ชั้นและ 3 ชั้นติดกัน มีลิฟท์ขนส่ง พื้นที่ใช้สอย 10,800 ตร.ม.
- โซน 2 เป็นอาคารโรงย้อม พื้นที่ใช้สอย 3,400 ตร.ม. สามารถเข้าออกทางด้านหลังได้ด้วย มีติดตั้งหม้อไอน้ำพร้อมใช้แล้ว (ใช้หรือไม่ใช้ก็ได้)
พื้นที่โรงงานรับน้ำหนักได้ 1-3 ตัน
อาคารอื่น :
สำนักงานออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 900 ตร.ม.
หอพักพนักงาน 2 ตึก ตึกแรกจำนวน 4 ชั้น มี 42 ห้องทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ตึกที่สองมี 2 ชั้น มีทั้งหมด 16 ห้อง ติดตั้งมิเตอร์ไฟแยกห้อง
พื้นที่สโมสร/โรงอาหารสำหรับพนักงาน 240 ตร.ม.
ทำเลดีติดถนนใหญ่ :
ด้านหน้าติดถนนใหญ่ (ถ.เศรษฐกิจ 1) และด้านข้างติดถนนในซอย รถคอนเทนเนอร์เข้าได้
อยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร และรวมแหล่งโรงงานอุตสาหกรรมผู้ผลิต ใกล้นิคมอุตสาหกรรม
ใกล้ถนนพระราม 2 เป็นศูนย์กระจายสินค้า
ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ธนาคาร โลตัส บิ๊กซี เซนทัลมหาชัย
เหมาะสำหรับทำโรงงานอุตสาหกรรมทั้งหนัก เบา ทำโรงฟอกย้อมได้
ระบบสาธารณูปโภค :
ไฟฟ้า 3 เฟส 2200 KVA หม้อแปลง 2 ตัว พร้อมตู้คอนโทรล ตรวจสภาพทุกปี
ระบบท่อประปาและบ่อบาดาล มีใบอนุญาตใช้น้ำบาดาล
แท้งก์น้ำขนาดใหญ่พร้อมระบบกรองน้ำ รวมถึงระบบบำบัดน้ำเสีย
มีโฟลคลิฟท์พร้อมสามารถใช้บริการได้
ที่อยู่ ถนนเศรษฐกิจ 1 ตำบล ท่าทราย อำเภอ เมืองสมุทรสาคร จังหวัด สมุทรสาคร 74000.
ค่าเช่า :
ราคาเช่า 35 บาท/ตร.ม.
โรงงานโซน 1 พื้นที่ 10,800 x 35 = 378,000 บาท/เดือน
โรงงานโซน 2 พื้นที่ 3,400 x 35 = 119,000 บาท/เดือน
** ถ้าเช่าทั้ง 2 โซน พื้นที่ 14,200 x 35 = 497,000 ลดเหลือ 450,000 บาท/เดือน
หอพัก 2 ตึก+สโมสร พื้นที่ 1,740 x 35 = 60,000 บาท/เดือน
อาคารออฟฟิศ พื้นที่ 900 x 100 = 90,000 บาท/เดือน
***** เช่าเหมาทั้งหมด 10 ไร่ 600,000 บาท/เดือน *****
สัญญาเช่า :
ระยะขั้นต่ำ 3 ปี สามารถเช่ายาวได้
ค่ามัดจำ 3 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน
ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ เปลี่ยนชื่อมิเตอร์เป็นของผู้เช่า
ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้เช่าเป็นผู้ออก
ค่าประกันอัคคีภัย ผู้เช่าต้องทำประกันต่างหากด้วย

Contact: Mr. Denchai 09-8481-8989
:06-2839-4747
Line :0984818989
: Add Line, screenshot and inquire.
PL. Real Estate Broker