ขายที่ดินEEC ต.หนองปรือ อ.พนัสนิคม จ.ชลบุรี ** เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 22 ตร.ว.

รายละเอียดของที่ดิน มีดังนี้
1. ที่ตั้งที่ดิน : พิกัดที่ดิน 13.51984297,101.26672804
แผนที่ในกูเกิ้ล : https://maps.app.goo.gl/zw8zdD1BZ1S6EUuR8?g_st=ic

2. จุดเด่นของที่ดิน :
1) ที่ดินอยู่ที่ ต.หนองปรือ อ.พนัสนิคม จ.ชลบุรี ซึ่งเป็นจังหวัดที่อยู่ในเขตการส่งเสริมการลงทุน EEC
2) ที่ดินอยู่ติดทางหลวงยุทธศาสตร์สาย 331 (สัตหีบ-พนมสารคาม)
3) ที่ดินมีหน้ากว้างมาก : ที่ดินเป็นรูปคล้ายสี่เหลียมผืนผ้า
ด้านหน้าติด 331 ยาว 86
เมตร
ลึกเฉลี่ยประมาณ 50 เมตร
ด้านหลังยาวเฉลี่ยประมาณ 76 เมตร
4) ที่ดินถมแล้ว
5) ที่ดินเป็นโฉนด เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 22 ตร.ว.

3. ระยะทางจากแยกสำคัญต่างๆบนสาย 331 ดังนี้
1) จากที่ดินขึ้นไปทางเหนือ (แปลงยาว ฉะเชิงเทรา)
- แยกแปลงกระถิน 4.9 กม. (แยกซ้ายไปโครงการถนนวงแหวนเลี่ยงเมือง
พนัสนิคม อีก 21.00 กม.)
- แยกวังเย็น 5.9 กม. (แยก 3304 ไป อ.บ้านโพธิ์)
- แยกทุ่งสะเดา 10.6 กม. (แยก 3121 ไป อ.บางคล้า)
- แยกหัวสำโรง 12.4 กม. (แยก 3551 ไป อ.บางคล้า, อ.พนมสารคาม)
- แยกเกตเวย์ (นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์ฯ) 13 กม.
2) จากที่ดินลงไปทางใต้
- แยกเนินหิน/หนองเหียง 9 กม. (แยก ชบ.3086 ไป อ.พนัสนิคม )
- แยกนาวังหิน 7.80 กม. (แยก ชบ.3104 ไป อ.พนัสนิคม)
- แยกเกาะโพธิ์ 19.9 กม.(แยก 3246 ไป อ.พนัสนิคม)
3) แยกและสถานที่สำคัญอื่นๆ
- สี่แยกพนัสนิคม 21.00 กม.
- แยกบ่อทอง 43 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร อ.พานทอง 40 กม.
- ตัวเมืองชลบุรี 52.00 กม.
- ตัวอำเภอบ้านบึง 42.00 กม.
4) อื่นๆ ปั๊ม GAS NGV ปั๊มน้ำมัน Caltex, PTT, Shell, PT รัศมี 500 เมตร-12 กม.
5. การใช้สอยที่ดินในปัจจุบัน : ปล่อยว่างอยู่
6. แนวทางการใช้ประโยชน์ที่ดิน :
1) เหมาะสำหรับทำธุรกิจดังต่อไปนี้ เช่น อาคารพาณิชย์
2) โฮม+ออฟฟิศ และหรือ โรงงาน + คลังสินค้า (4 in 1)
3) คลังสินค้า
4) ไมโคร, มินิแฟคทอรี่ หรือโรงงานฯขนาดย่อมที่ปราศจากมลภาวะ
5) โรงพยาบาลเอกชน,ศูนย์จำหน่ายวัสดุ
ก่อสร้าง, แพล้นท์คอนกรีตผสมเสร็จ,
โชว์รูม/ศูนย์ปริการรถยนต์, ปั๊มน้ำมัน,
ปั๊มแก๊ส ฯลฯ

7. ราคาขาย : ขายไร่ละ 4.5 ล้านบาท
รวมทั้งสิ้น 10,372,500 บาท

8. ค่าภาษีฯ/ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน : ผู้ขายเป็นผู้ชำระทั้งหมดในราคาประเมินของสำนักงานที่ดิน หรือแล้วแต่ตกลง