21001 : ขายที่ดินทำเลทอง 3-3-94ไร่ ใกล้อบต.ดอนหัวฬ่อ ใกล้นิคมอมตะซิตี้ (อมตะนคร) ต.ดอนหัวฬ่อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี

มาอีกแล้วที่ดินทำเลทอง! แหล่งทำเลค้าขาย แวดล้อมด้วยหอพัก คอนโด มากมาย ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมจับจองเป็นเจ้าของแล้ววันนี้ เป็นพื้นที่ใกล้กับพื้นที่เศรษฐกิจสีม่วงนิคมอมตะนคร ดอนหัวฬ่อ ชลบุรี

ที่ตั้ง : ต.ดอนหัวฬ่อ อ.เมืองชลบุรี (ใกล้กับร้านอาหารหลังสวนอมตะนคร)
Location : https://goo.gl/maps/2L6eQhWM9yVUiacz8

**เหมาะสำหรับนักลงทุน ซื้อเก็งกำไร ลงทุนอสังหา สร้างหอพัก อพาร์ทเมนต์ คอนโด ด้วยทำเลที่เหมาะสม ราคาไปต่อได้ คุ้มค่าการลงทุน เราจึงคัดสรรมาเพื่อกลุ่มนักลงทุนโดยเฉพาะ

**การวิเคราะห์ทำเลเบื้องต้น
-ทำเลเหมาะแก่การสร้างหอพัก บ้านจัดสรร เนื่องจากเป็นพื้นที่ชุมชน อยู่ใกล้นิคม
-พื้นที่สีส้ม เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง เหมาะสำหรับสร้างที่อยุ่อาศัยทุกประเภท คอนโด หอพัก และ ตึกอาคารพาณิชย์
-เป็นทำเลที่ราคาประเมินที่ดินสูงขึ้นทุกปี เนื่องจากอยู่ใกล้พื้นที่เศรษฐกิจ (นิคมอมตะซิตี้ หรืออมตะนคร)
-**ถ้าลงทุนทำหอพักหรือสร้างบ้านขายเป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างยิ่ง
คิดคร่าวๆ Case กรณีทำบ้านขาย คิดเป็นค่าประมาณการต้นทุน max ที่สุด
Ex. สามารถสร้างบ้านเได้เนื้อที่ 40 ตารางวา ได้ทังหมด 33 หลัง (33*40 ตารางวา = 1,320 ตารางวา
(เหลือพื้นที่ถนน สาธารณะ นิติบุคคล 1594-1320= 274ตารางวา)
ขายราคาหลังละ 3.5 ล้านบาท (ราคานี้ถูกมากสำหรับพื้นที่เศรฐกิจแบบนี้)
รายได้จากการขายบ้าน 2.9*33 = 95.7 ล้าน - ลงทุนซื้อที่ 47.82 ล้าน
และต้นทุนก่อสร้างหลังละประมาณ 9 แสน(คิดตารางเมตรละ9,000บาท)
** คงเหลือกำไร 37.98 ล้านโดยประมาณ

สถานที่ใกล้เคียง
-ห่างจากสถานีอนามัยตำบลดอนหัวฬ่อ 210 เมตร
-ห่างจากสำนักงานเทศบาลตำบลดอนหัวฬ่อ 300 เมตร
-ห่างจากธนาคาร กสิกร ไทยพานิชย์ ทหารไทย กรุงไทย ออมสินสาขาดอนหัวฬ่อ 1.2 กิโลเมตร
-ห่างจากวัดดอนดำรงธรรม 950 เมตร
-ห่างจากโรงเรียนวัดดอนดำรงธรรม 1.3 กิโลเมตร
-ห่างจากตลาดสิรัชชา 1.3 กิโลเมตร
-ห่างมอเตอร์สายใหม่ 2.1 กิโลเมตร
-ห่างจากบายพาสชลบุรี 4.2 กิโลเมตร
-ห่างจากพลัสมอล์ 7.1 กิโลเมตร
-ห่างจาก AMATA SPRING COUNTRY CLUB 6.9 กิโลเมตร
-ห่างจากโรบินสัน ไลฟสไตล์ ดอนหัวฬ่อ 2.8 กิโลเมตร

=>ราคาเพียงไร่ละ 12,000,000 บาท จำนวน 3 ไร่ 3 งาน 94 ตารางวา โอนให้ฟรี**
***ราคารวม 47,820,000 บาท***


สนใจติดต่อ : บริษัท บ้านเสรี เรียลเอสเตท จำกัด
(สาขาภาคตะวันออก : 46/17 หมู่บ้านแกรนด์มณีรินทร์
ถ.บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี
=>> เอส 0879127953
ID line : @896duhhm ( มี @ ข้างหน้าด้วยนะคะ)
=>> นุ้ย 064-5464241, 02-0503261
=>> Line ID : nooynatthanan
สนใจบ้านที่ดินอื่นๆ เพิ่มเติมสามารถดูได้ที่นี่นะคะ =>>https://www.facebook.com/BaansereeEasten

Key word : ที่ดินเปล่า, เหมาะสร้างบ้าน, เหมาะสร้างหอพัก, ทำเลทอง, ดอนหัวฬ่อ, อ.เมืองชลบุรี
#บ้านเสรีเรียลเอสเตทจำกัด
#บ้านมือสอง
#ฝากขายบ้านมือสอง
#ฝากขายที่ดิน #ขายอสังหาริมทรัพย์ชลบุรระยองฉะเชิงเทรา
#ให้เช่า #บริการหาบ้านและดิน