ขายที่ดินเปล่า ใกล้รพ.อุตรดิตถ์ โรงเรียนไตรศาสตร์ วิเทศศึกษา ขนาด 5-0-94 ไร่
• แปลงที่ 1 ขนาด 2-3-86 ไร่ ราคาขาย 5,564.92 บาท/ตร.วา เป็นเงิน 6,600,000 บาท
• แปลงที่ 2 ขนาด 2-1-8 ไร่ ราคาขาย 5,664.49 บาท/ตร.วา เป็นเงิน 5,200,000 บาท
• ขายรวม 2 แปลง 5-0-94 ไร่ 5,253 บาท/ตร.วา (2,101,242บาท/ไร่) รวมราคา 11,000,000 บาท

รายละเอียดที่ดิน
• ตำแหน่งที่ตั้ง ต.ท่าเสา อ.เมือง จ.อุตรดิตถ์
• พิกัด 17.6275095216507,100.0713004182
• ขนาดที่ดิน แยกแปลง แปลงที่ 1 ขนาด 2-3-86 ไร่ และ แปลงที่ 2 ขนาด 2-1-8 ไร่
ขายรวม 5-0-94 ไร่ 2094 ตารางวา
• ข้อบังคับ ผังสีเขียว
• หนังสือแสดงสิทธิ์ที่ดิน โฉนด น.ส.4 จ.
• ค่าใช้จ่ายวันโอน ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด
• ลักษณะที่ดิน เป็นที่ดินเปล่า
ด้านหน้า ฝั่งตรงข้ามถนน ติดถนนคอนกรีต ทางสาธารณประโยชน์
ด้านซ้าย ทางส่วนบุตตล (บ้านคน)
ด้านขวา บ้านคน ร้านกาแฟ
ด้านหลัง ที่ดินเปล่า
• ประวัติน้ำท่วม ไม่เคยมีประวัติน้ำท่วม
• ราคาตลาด ณ ปัจจุบัน ราคาในรัศมี 1 กม. ราคา 2.5-4 ลบ.
• ราคาประเมินที่ดิน 880 บาท/ตร.วา รวมราคาประเมินที่ดิน
• ราคาขาย
ขายรวมแปลง
• 5-0-94 ไร่ 5,253 บาท/ตร.วา (2,101,242บาท/ไร่) รวมราคา 11,000,000 บาท
กรณีซื้อแยกแปลง
• 2-3-86 ไร่ ราคาขาย 5,564.92 บาท/ตร.วา เป็นเงิน 6,600,000 บาท
• 2-1-8 ไร่ ราคาขาย 5,664.49 บาท/ตร.วา เป็นเงิน 5,200,000 บาท

จุดเด่นของที่ดิน
• ติดถนนคอนกรีต สาธารณประโยชน์กว้างกว่า 8 เมตร
• 0.75 กม. ใกล้ถนนบาบพาส (กำลังก่อสร้าง)
• รัศมี 1.5 กม. เป็นแหล่งชุมชน โรงแรม อพาร์ทเมนท์ ห้องเช่า
• การคมนาคมสะดวก ใกล้แหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า
• ราคาถูกกว่าบริเวณโดยรอบกว่าครึ่ง ราคาในรัศมี 1 กม. ราคา 2.5-4 ลบ.

การใช้ประโยชน์ที่ดิน
โครงการ สร้างบ้านขาย
เนื่องจากบริเวณโดยรอบที่ดินดังกล่าว มีการสร้างบ้านขาย เป็นจำนวนมาก และ รัศมี 1.5 กม. เป็นแหล่งชุมชน โรงแรม อพาร์ทเมนท์ ห้องเช่า การคมนาคมสะดวก ใกล้แหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า และหน่วยงานราชการเป็นจำนวนมาก
เก็งกำไร
เนื่องจากราคาที่ดินดังกล่าว ต่ำกว่าราคาตลาดบริเวณเดียวกัน และกำลังมีการสร้างถนน ตามผังเมือง สาย ง1 ผังเมืองรวมเมืองอุตรดิตถ์ (ม่อนดินแดง - แยกโลตัส) จังหวัดอุตรดิตถ์ ระยะห่างจากที่ดินดังกล่าวเพียง 0.75 กม. (โดยประมาณ) เมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จ ราคาที่ดินดังกล่าวจะสูงขึ้น ตามราคาตลาดที่ปัจจุบันสูงประมาณ 2.5-4 ล้านบาท

สภาพแวดล้อม (Surroundings)
• 0.75 กม. โรงเรียนไตรศาสตร์ วิเทศศึกษา
• 1.7 กม. สำนักงานประกันสังคม
• 3.5 กม. ศาลากลางจังหวัด
• 0.7 กม. แยกบายพาส (กำลังก่อสร้าง) โครงการก่อสร้างถนนตามผังเมือง สาย ง1 ผังเมืองรวมเมืองอุตรดิตถ์ (ม่อนดินแดง - แยกโลตัส)
• 1.8 กม. แยกหนองผา
• 2.1 กม. TT GardeN

สนใจติดต่อ : 089-1780531
LINE ID : koi_st43
•
บริการเพิ่มเติม : รับทำการตลาด อสังหาริมทรัพย์ (Feasibility Study) รูปแบบโครงการ การตลาด การเงิน และ งบประมาณการลงทุน รับสำรวจตลาด และวิเคราะห์ข้อมูลทางสถิติ โดยนักสถิติมืออาชีพ!!!! https://smoothresearch.blogspot.com/