ขายหอพัก บางแสน หลังมหาลัยบูรพา ชลบุรี

ที่ตั้ง : ตลาดแสนสุข ด้านหลัง ม.บูรพา อำเภอ/เขต : เมืองชลบุรี จังหวัด : ชลบุรี
พื้นที่ : 21 ตารางวา ความสูง : 5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย : 420 ตารางเมตร -
9 ห้องนอน 9 ห้องน้ำ แบ่งเป็น (รายงาน ณ วันจันทร์ที่ 20 พฤศจิกายน 2560)
ช้้นที่ 1 = ห้องโถง = 5,000 บาท = เต็ม
ช้้นที่ 2 = A1_ 3,900 บาท = เต็ม และ A2_3,000 บาท = เต็ม
ช้้นที่ 3 = B1_ 3,700 บาท = เต็ม และ B2_3,700 บาท = เต็ม
ช้้นที่ 4 = C1_ 3,500 บาท = เต็ม และ C2_3,500 บาท = เต็ม
ช้้นที่ 5 = D1_ 3,500 บาท = เต็ม และ D2_3,500 บาท = เต็ม
รายได้ค่าเช่ารวม ต่อ เดือน = 33,300 บาท
ค่าไฟห้า หน่วยละ 8 บาท ค่าน้ำหน่วยละ 25 บาท
รายได้จากค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า = 3,000 บาท
ดังนั้น รวมรายได้ = 36,300 โดยประมาณ ต่อเดือน
ค่าใช้จ่าย คือ จ้างแม่บ้านดูแลเก็บกวาด ขยะส่วนกลาง เดือนละ 1,200 บาท
และ ค่าอินเตอร์เน็ต เดือนละ 600 บาท

***แผนที่การเดินทาง***
https://www.google.co.th/maps ระบุค่าพิกัดแปลง : 13.2749331739436,100.9309075197

***ข้อมูลทางการตลาด***
- สำหรับเช่า: ค่าเช่า ฿3,500 ถึง ฿4,500 ต่อเดือน
- อัตราผลตอบแทน 6.50% เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคาร มากกว่า 5%
น่าลงทุนมาก 1 เดือนมาดูแลครั้งเดียว
- ขายพร้อมสัญญาเช่า และ โอนเงินค่ามัดจำ 1 เดือนให้กับผู้จะซื้อ

***รายละเอียดทรัพย์***
- 9 ห้องนอน แอร์ทุกห้องและเครื่องทำน้ำอุ่น 6 ห้อง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และ อุปกรณ์อิเล็คโทรนิคส์ครบครัน
- รวมระบบ คีย์การ์ด เข้า-ออก Wifi ทุกห้อง พร้อมเครื่องกระจายสัญญานในชั้น 2
และ จานดาวเทียม(จานดำ) ทุกห้อง
- รวมกล้องวงจรปิด และ กล่องDVR ทั้งหมด 4 ตัว
- ตู้เซฟใส่กุญแจฉุกเฉิน 1 ตู้

** จุดเด่น ***
- หอพักติดด้านหลัง ม.บูรพา ซึ่งนักศึกษาเดินเข้า-ออก สะดวก
- มีที่จอดรถมอเตอร์ไซด์ด้านข้าง และ ด้านหลัง เนื่องจากเป็นห้องมุมได้พื้นที่ด้านข้างห้อง
- ด้านหน้าตึกทางเข้า มี Seven Eleven เปิด 24 ชั่วโมง
- ติดถนนมาบมะยม หน้าหอพัก
- สะดวกในการเดินทาง ทางเข้า-ออก ถนนสุขุมวิท ใกล้ตลาดหนองมน ต่อ เข้ามหาลัยบูรพาดัานหลัง

** สถานที่สำคัญ
- ห่างจาก ตลาดหนองมน เพียง 750 เมตร ใช้เวลาเดิน 9 นาที
- ห่างจาก มหาลัย เพียง 500 เมตร ใช้เวลาเดิน 5 นาที
- ห่างจาก ถนนสุขุมวิท เพียง 750 เมตร ใช้เวลา 3 นาที
- ห่างจาก หาดบางแสน เพียง 2.9 กิโลเมตร ใช้เวลา 9 นาที
- ห่างจาก ห้างแหลมทอง เพียง 1.6 กิโลเมตร ใช้เวลา 5 นาที

:: ลดราคาพิเศษเหลือ ราคาขาย 5,500,000 บาท ราคานี้ ต่ำกว่าราคาประเมิน
ค่าใช้จ่ายค่าโอนคนละครึ่ง

สามารถติดต่อ เข้าชมได้ที่ คุณบุ๋ม
เบอร์โทรศัพท์ 086 879 8799
E-mail : ipropertyagent.wb@gmail.com
LINE ID : @ipropertyagent
www.ipropertyagent.in.th

Sales Dormitory Bangsaen Burapha University Chonburi.

Location: Market Sansuk behind Burapha University District: Chonburi Province: Chonburi
Area: 21 Square Wah Height: 5 Floor Utility Space: 420 Sqm -
       : 9 bedrooms, 9 bathrooms, divided into (Reported as of Monday, November 20, 2560)
          Hall 1 = Hall = 6,000 Baht = Available
          2nd payment = A1_ 3,900 baht = full and A2_3,000 baht = full
          3rd payment = B1_ 3,700 baht = full and B2_3,700 baht = full
          4 = C1_ 3,500 = full and C2_3,500 = full
          5 = D1_ 3,500 = full and D2_3,500 = full
       Monthly rental income = 33,300 Baht
       Electricity charge is 8 baht per unit, water is 25 baht per unit.
       Income from electricity bill = 3,000 baht
       So total revenue = 36,300 estimated per month.
       The cost is to hire a housewife to clean the garbage.

*** Travel Map ***
https://www.google.com/maps Specify conversion coordinates: 13.2749331739436,100.9309075197

*** Marketing Information ***
- For Rent: Rent ฿ 3,500 to ฿ 4,500 per month
- a yield of 6.50% compared to the deposit rate of more than 5%
  1 month to invest.
- Sale with lease and transfer a deposit of 1 month to the buyer.

*** Details of the property ***
- 9 bedrooms, all air-con and hot water 6 rooms with full furniture and electronic equipment.
- Key card access system - Wifi in every room with the 2nd floor
  And satellite dish (black plate) in every room.
- Includes 4 cameras and 4 DVRs.
- 1 safety key lock
 
** Highlights ***
- Dormitory behind the Burapha University, which students walk in and out.
- Motorbike parking on the side and back as it is a corner room.
- In front of the entrance building there are Seven Eleven open 24 hours.
- On the road to the Mahamakorn dormitory.
- Easy access to the entrance - Sukhumvit road near market Nongmon to Burapha University.

** Landmarks
- Only 750 meters from Nongmon Market, 9 minutes walk.
- 500 meters away from the university, 5 minutes walk
- Only 750 meters from Sukhumvit Road, 3 minutes
- Only 9 km from Bang Saen Beach.
- Away from Laemthong, only 1.6 km, 5 minutes.

:: Special discount on sale price 5,500,000 Baht This price is lower than the appraisal price.
Half transfer costs
  
Contact to "Khun Boom"
Tel. 086 879 8799
E-mail : ipropertyagent.wb@gmail.com
LINE ID : @ipropertyagent
www.ipropertyagent.in.th