21001 ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้อบต.ดอนหัวฬ่อ ใกล้นิคมอมตะซิตี้ (อมตะนคร) ต.ดอนหัวฬ่อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี
QR Code ลิ้งค์ของประกาศนี้
ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้อบต.ดอนหัวฬ่อ ใกล้นิคมอมตะซิตี้ (อมตะนคร) ต.ดอนหัวฬ่อ อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี
มาอีกแล้วที่ดินทำเลทอง! แหล่งทำเลค้าขาย แวดล้อมด้วยหอพัก คอนโด มากมาย ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก
พร้อมจับจองเป็นเจ้าของแล้ววันนี้ เป็นพื้นที่ใกล้กับพื้นที่เศรษฐกิจสีม่วงนิคมอมตะนคร ดอนหัวฬ่อ ชลบุรี
ที่ตั้ง ต.ดอนหัวฬ่อ อ.เมืองชลบุรี (ใกล้กับร้านอาหารหลังสวนอมตะนคร)
Location : https://goo.gl/maps/2L6eQhWM9yVUiacz8
**เหมาะสำหรับนักลงทุน ซื้อเก็งกำไร ลงทุนอสังหา สร้างหอพัก อพาร์ทเมนต์ คอนโด ด้วยทำเลที่เหมาะสม ราคาไปต่อได้
คุ้มค่าการลงทุน เราจึงคัดสรรมาเพื่อกลุ่มนักลงทุนโดยเฉพาะ
**การวิเคราะห์ทำเลเบื้องต้น
-ทำเลเหมาะแก่การสร้างหอพัก บ้านจัดสรร เนื่องจากเป็นพื้นที่ชุมชน อยู่ใกล้นิคม
-พื้นที่สีส้ม เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง เหมาะสำหรับสร้างที่อยุ่อาศัยทุกประเภท คอนโด หอพัก และ ตึกอาคารพาณิชย์
-เป็นทำเลที่ราคาประเมินที่ดินสูงขึ้นทุกปี เนื่องจากอยู่ใกล้พื้นที่เศรษฐกิจ (นิคมอมตะซิตี้ หรืออมตะนคร)
-?**ถ้าลงทุนทำหอพักหรือสร้างบ้านขายเป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนเป็นอย่างยิ่ง
คิดคร่าวๆ Case กรณีทำบ้านขาย คิดเป็นค่าประมาณการต้นทุน max ที่สุด
Ex. สามารถสร้างบ้านเได้เนื้อที่ 40 ตารางวา ได้ทังหมด 33 หลัง (33*40 ตารางวา = 1,320 ตารางวา
(เหลือพื้นที่ถนน สาธารณะ นิติบุคคล 1594-1320= 274ตารางวา)
ขายราคาหลังละ 3.5 ล้านบาท (ราคานี้ถูกมากสำหรับพื้นที่เศรฐกิจแบบนี้)
รายได้จากการขายบ้าน 3.5*33 = 115.5 ล้าน
ต้นทุน 1 ซื้อที่ดิน 47.82 ล้าน
ต้นทุน 2 มูลค่ากาาก่อสร้างหลังละประมาณ 900,000*33 = 29.7 ล้านน (คิดตารางเมตรละ9,000บาท)
รวมต้นทุนโดยประมาณ 47.82 ล้าน + 29.7 = 77.52ล้าน
** คงเหลือกำไร 115.5 ล้าน - 77.52 = 37.98 ล้านบาท โดยประมาณ
Case สร้างหอพัก สร้างระบบบบริหารที่ดี สร้างเป็นรายได้เป็น passive income ได้ถึงรุ่นลูกหลานเลยคะ
สถานที่ใกล้เคียง
-ห่างจากสถานีอนามัยตำบลดอนหัวฬ่อ 210 เมตร
-ห่างจากสำนักงานเทศบาลตำบลดอนหัวฬ่อ 300 เมตร
-ห่างจากธนาคาร กสิกร ไทยพานิช ทหารไทย กรุงไทย ออมสินสาขาดอนหัวฬ่อ 1.2 กิโลเมตร
-ห่างจากวัดดอนดำรงธรรม 950 เมตร
-ห่่างจากโรงเรียนวัดดอนดำรงธรรม 1.3 กิโลเมตร
-ห่างจากตลาดสิรัชชา 1.3 กิโลเมตร
-ห่างมอเตอร์สายใหม่ 2.1 กิโลเมตร
-ห่างจากบายพาสชลบุรี 4.2 กิโลเมตร
-ห่างจากพลัสมอล์ 7.1 กิโลเมตร
-ห่างจาก AMATA SPRING COUNTRY CLUB 6.9 กิโลเมตร
-ห่างจากโรบินสัน ไลฟสไตล์ ดอนหัวฬ่อ 2.8 กิโลเมตร
=>ราคาเพียงไร่ละ 12,000,000 บาท จำนวน 3 ไร่ 3 งาน 94 ตารางวา โอนให้ฟรี**
***ราคารวม 47,820,000 บาท***
สนใจติดต่อ : บริษัท บ้านเสรี เรียลเอสเตท จำกัด
(สาขาภาคตะวันออก : 46/17 หมู่บ้านแกรนด์มณีรินทร์
ถ.บางแสนสาย 4 เหนือ ต.แสนสุข อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี
=>> เอส 0879127953
ID line : @896duhhm ( มี @ ข้างหน้าด้วยนะคะ)
=>> นุ้ย 064-5464241, 02-0503261
=>> Line ID : nooynatthanan
สนใจบ้านที่ดินอื่นๆ เพิ่มเติมสามารถดูได้ที่นี่นะคะ =>>https://www.facebook.com/BaansereeEasten
Key word : ที่ดินเปล่า, เหมาะสร้างบ้าน, เหมาะสร้างหอพัก, ทำเลทอง, ดอนหัวฬ่อ, อ.เมืองชลบุรี
#บ้านเสรีเรียลเอสเตทจำกัด
#บ้านมือสอง
#ฝากขายบ้านมือสอง
#ฝากขายที่ดิน #ขายอสังหาริมทรัพย์ชลบุรระยองฉะเชิงเทรา
#ให้เช่า #บริการหาบ้านและดิน