ที่ดินประจวบคีรีขันธ์

หลัก ก.ม. ที่ 320 ถนนเพชรเกษม (ขาล่อง)
ตำบล คลองวาฬ อำเภอ เมืองฯ
จังหวัด ประจวบคีรีขันธ์ 77000
พิกัด: 11.733923, 99.739363
หรือ http://bit.ly/2LDe7eN

ขนาดที่ดิน
หน้ากว้างติดถนนเพชรเกษมประมาณ 500 เมตร
พื้นที่ทั้งหมด 219-2-7.6 ไร่ (+5 ไร่ เป็นที่ครอบครองไม่มีโฉนด)

ข้อมูลเบื้องต้น
ที่ดินแปลงนี้มี 7 โฉนด มีสระน้ำขนาดใหญ่ โดยการขุดเพื่อนำดินมาถมพื้นที่ด้านหน้าทั้งหมด โดยขนาดความสูงของที่ดินนั้นเท่ากับความสูงของถนนเพชรเกษมปัจจุบัน โปรเจคของเจ้าของเดิมนั้น จะทำหมู่บ้านจัดสรรค์ ปั๊มน้ำมันและจุดพักรถ แต่ประสพวิกฤติเศรษฐกิจเมื่อปี 2540 จึงทำให้โครงการหยุดดำเนินการไปและได้มีการเปลี่ยนเจ้าของและปัจจุบันให้คนในพื้นที่ทำการเกษตร

ศักยภาพของที่ดินและการต่อยอด
1. สามารถทำเป็นหมู่บ้านจัดสรรค์คุณภาพ ซึ่งมีซุ้มหมู่บ้านเดิมอยู่แล้ว โดยที่น้ำไม่เคยท่วม เพราะบริเวณนี้น้ำจะไหลลงสู่ทะเล อีกทั้งที่ดินมีการถมสูงเท่ากับระดับถนนเพชรเกษม จึงหมดปัญหาที่น่ากังวลใจ และยังมีน้ำใช้ตลอดทั้งปี จากสระและบ่อหลุมที่ขุดไว้
2. สามารถทำเป็นจุดพักรถแบบครบวงจร ทั้งปั๊มน้ำมัน (มีปั๊มน้ำมันเก่าสามารถใช้โครงสร้างเดิมได้) จุดพักรถ จุดขายของฝาก เพราะมีหน้ากว้างติดถนนประมาณ 500 เมตร
3. สามารถซื้อเพื่อการลงทุน เพราะในอนาคต ด่านสิงขรณ์จะเปิดเป็นด่านข้ามแดนถาวร การขนส่งจากภาคกลางและภาคใต้ จะใช้ด่านนี้เป็นหลัก เพื่อขนสินค้าเข้าและออกจากเมียนมาร์
4. ทำสนามกอล์ฟ และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ด้วยบรรยากาศที่ไม่ไกลจากทะเล ทำให้มีลมพัดตลอดทั้งวัน อากาศจึงไม่ร้อนจัด และยังมีทิวสนรอบแปลงที่ดิน ได้บรรยากาศที่สวยงาม

สถานที่ใกล้เคียง
1.สี่แยกเข้าด่านสิงขร (1039) 1.2 ก.ม.
2.สามแยกเข้าพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำหว้ากอ (1041) 800 ม.
3. แยกประจวบคีรีขันธ์ 10 ก.ม.
4. ปั๊มน้ำมันบางจาก 1 ก.ม.




ติดต่อ ภีมป์
Tel: 094-524 5354
Line id : pemefxคลิ๊กเพื่อดูแผนที่