หาไม่ได้แล้ว!!!! ขายอาคารสำนักงานพร้อมผู้เช่า 1,680 ตรม. ใกล้ประตูน้ำ กำไรเดือนละ 550,000 บาท ราคาพิเศษ ด่วน!!!

สถานที่ตั้ง : ซอย เพชรบุรี 33 แขวง มักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400

** ทำเลทอง ใจกลางย่านธุรกิจ ใกล้ประตูน้ำ, ใกล้ Airport Link ราชปรารภ (เพียง 700 เมตร), ใกล้โรงแรม Ramada เพียง 90 เมตร, ใกล้ Central World, ห่างจากถนนเพชรบุรีเพียง 250 เมตร ใจกลางย่านการค้า เชื่อมต่อหลายทำเล

** ทำเล ที่ดินเปล่าระแวกนี้ หาไม่ได้อีกแล้ว ถึงหาได้ ก็มีราคาแพงมากๆ ถึงได้พื้นที่ขนาดเท่ากัน ก็ไม่สามารถสร้างได้แบบตึกนี้ได้!!!
รายละเอียด
- อาคารสำนักงาน 2 ตึก ติดกัน พร้อมบริษัทเช่า ทั้งหมด 25 ห้อง เฉลี่ย ห้องละประมาณ 110 ตารางเมตร
- อาคาร 7 ชั้น (มี 9 ห้อง) กับ อาคาร 8 ชั้น (มี 16 ห้อง)
- เนื้อที่ตามหน้าโฉนดรวม 72 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,680 ตารางเมตร
- ปัจจุบัน ปล่อยให้บริษัทเช่าในราคาต่ำกว่าตลาดมากๆ เฉลี่ย เพียง ห้องละ 25,000 บาท ต่อเดือน สัญญาขั้นต่ำ 2 ปี (สามารถปรับโครงสร้างราคา ได้ในอนาคต)
- แต่ละห้องออฟฟิต มีห้องน้ำส่วนตัว พร้อมแอร์ เฟอร์นิเจอร์สำนักงาน
- ส่วนมาก ผู้เช่าเป็นบริษัท ต่างประเทศ
- หน้าตึก จอดรถได้ 6 คัน แต่ในโครงการ มีที่จอดส่วนกลางอีก ซึ่ง ผู้เช่า สามารถหาที่จอดได้ในระยะ เดินถึงอาคารนี้
- กำไรหลังหัก ค่าใช้จ่าย ปีละ 6,000,000 บาท (คำนวณ รายได้ ณ ปัจจุบัน แบบปล่อยเช่าในราคาที่ต่ำกว่าตลาดมาก เฉลี่ย ห้องละ 25,000 บาท หรือ ตรม ละเพียง 227 บาท เท่านั้น!!! )
- หาไม่ได้แล้ว ด้วยสเป็คแบบนี้ และราคานี้

เสนอขายเพียง 120 ล้านบาทเท่านั้น หากคุยถูกคอ ยินดี เจรจาด้านราคา
***** ปกติ ตึกทำเลระแวกนี้ การเจรจาราคา จะทำได้ยากมาก แต่ทางเรายินดีเจรจา หากสนใจจริงๆ

****** หมายเหตุ ตึกนี้ มีผู้เช่าอยู่ทั้งตึก ขอความกรุณา อย่าเข้าไปสอบถามคนเช่า โดยพละการ หากต้องการเข้าชมจริงๆ กรุณา นัดล่วงหน้าเท่านั้น ยินดีนัดให้พบกับเจ้าของ โดยตรง

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณโม 094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net/investmentproperty
ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd