ที่ดินติดแม่น้ำมูล สายใหญ่ ตำบลบ้านท่า เป็นโค้งน้ำที่สวยงามมาก อยู่ติดหมู่บ้าน มีชุมชน การคมนาคมสะดวก ดินดี อากาศดี เหมาะปลูกพืชระยะสั้นไว้ขาย หรือซื้อเก็บไว้ก่อน แล้วปล่อยให้เช่าเป็นรายปี สะดวกเมื่อไร ก็สร้างบ้านพักริมแม่น้ำ รอบๆที่ดินมีเกษตรกรปลูกพืชหลากชนิด เช่นทำนาข้าว-ทำสวนผลไม้-ปลูกหอมและกระเทียม-ปลูกแตงโมก็มี ที่ดินแปลงนี้ได้ฃื้อมากว่า 20ปีแล้ว ปลูกยูคาลิปตัสไว้ ยกให้หมดเจ้าของอยู่ไกล ไม่สะดวกที่จะดูแลจึงมีความจำเป็นต้องตัดใจขายในราคาแสนถูก เพียงไร่ละ 90,000บาทเท่านั้น