ขายที่ดินสวนปาล์มจำนวน40ไร่ ไร่ละ 200,000 ราคาต่อรองกันได้ อายุ 8 ปี
รายละเอียดประกอบการตัดสินใจ
รายงานภาวะเศรษฐกิจของจังหวัดตรัง ปี 2554(พิมพ์ในกลูเกิล)
ปาล์มน้ำมัน
พื้นที่ปลูก 135,963 ไร่ พื้นที่ให้ผล 110,388 ไร่ ผลผลิตรวม 1,086,019,000 กิโลกรัม มูลค่าผลผลิต 7,900 ล้านบาท
ผลผลิตรปาล์มน้ำมันต่อไรของจังหวัดตรังในปี 2554=ผลผลิตรวม/พื้นที่ให้ผล
=1,086,019,000/110,388
=9,838.20 กิโลกรัม/ไร่
รายได้ต่อปีคิดที่ราคาปาล์มน้ำมันกิโลกรัมละ3.2บาท(ในอดีตราคากิโลกรัมล่ะ5บาท)
=ผลผลิตรต่อไรต่อปี*ราคา
=9,838.20*3.2
=31,482.23
ต้นทุนค่าปุ๋ยเคมี ใส่ปีละ 3 ครั้ง ครั้งละประมาณ 1 กระสอบ/ไร่ ราคากระสอบล่ะ 1500 บาท = 1,500*3
= 4,500 บาท/ไร่/ปี
ค่าจ้างในการตัดปาล์มกิโลกรังมละ 0.45 บาท= 9,838.20*0.45
=4,427.19 บาท/ไร่/ปี
ประมาณการกำไร ที่จะได้จากปาล์มน้ำมัน 40 ที่ปลูกในจังหวัดตรังอ้างอิงจากรายงานภาวะเศรษฐกิจของจังหวัดตรัง ปี 2554ที่ราคา 3.2บาท= รายได้-ค่าใช้จ่ายทั้งหมด
=(31,482.23*40)-((4,500+4,427.19)*40)
=1,259,289.20-357,084.80
=902,204.40 บาทต่อปี
ระยะเวลาคืนทุน=ราคาที่ดิน/กำไรสุทธิ
=(40*210,000)/902,204.40
=8,400,000/902,204.40
=9.31 ปี
ประมาณเวลา 9 ปี 113.15 วัน