หลักฐานโฉนดพร้อมโอน 21 ไร่หย่อน 6 ล้าน รัศมีห่างจากเมือง 13 กิโล หลุดราดยางเข้าเส้นดินแดงอัดหินแน่นสะดวกสบายประมาณ 500 เมตร ไม่เปลี่ยวใจกลางหมู่บ้าน
สภาพสวนเป็นทุเรียนโตๆ สมบูรณ์ อายุต้น 10 กว่าปีขึ้น 2 ส่วน หรือประมาณ 350 ต้น ที่เหลือเป็นมังคุดอายุ 17 ปีขึ้นสวยเสมอแปะติด 200 ต้น
พื้นที่เป็นเนินสวย สารธารณูปโภคพร้อม ไฟฟ้า น้ำดึงมาจากคลอง ถนน 2 ด้าน อากาศดี ภูมิทัศน์สวยงาม ซื้อแล้วพร้อมเก็บเกี่ยวได้เต็มที่เลยเพราะสภาพต้นไม้สมบูรณ์มากๆ