### ลักษณะเฉพาะของที่ตั้ง:
ที่ดินตั้งอยู่ที่ ต.ดอนแฝก อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม 73120 ด้านหน้าติดแม่น้ำนครชัยศรี(ท่าจีน) ด้านหลังเป็นทางลาดยางใหม่ตลอดเส้น มีสาธารณูปโภคครบครันทั้งน้ำ ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง ลักษณะทำเลดี ใกล้ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ตลาดสด ตลาดน้ำฯลฯ เดินทางได้สะดวกใกล้ทั้งเข้ากทม.และตัวเมืองนครปฐม แม่น้ำบริเวณนี้มีความใสสะอาด บรรยากาศเย็นสบายเป็นธรรมชาติมาก ไร้มลพิษจากโรงงาน ที่สวยเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า เป็นที่ดอนที่สุดในพื้นที่ และเป็นแปลงท้ายๆที่เหลือติดแม่น้ำในย่านนี้ครับ
-การเดินทางสามารถมาได้ทั้งจากกรุงเทพ ผ่านมหิดลศาลายา หรือ จะมาทางอำเภอนครชัยศรี มุ่งหน้ามาทางวัดสำโรง(แล้วข้ามสะพานข้ามแม่น้ำ) หรือ มาทางตลาดห้วยพลู ผ่านอบต. ดอนแฝก หรือมาจากอำเภอเมืองนครปฐม เข้าทางแยกตลาดท่านา (การเดินทางถือเป็นศูนย์กลางเข้า-ออกสะดวกมากครับ)
-ห่างจากกรุงเทพ(ปิ่นเกล้า) ประมาณ 35-40 นาที
-ห่างจากมหาวิทยาลัยมหิดล เพียง 15นาที (**อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาถึงนี่-สถานีศาลายา)
-ห่างจากเซ็นทรัล (ศาลายา)ขนาดใหญ่ (เปิดใหม่ปลายเดือน ก.ค57นี้), ห่างจากโลตัส-บิ๊กซี-โฮมโปร(ศาลายา) ประมาณ 15 กม.
-ห่างจากตลาดห้วยพลู เพียง 5 กม. ,ห่างจากตลาดท่านา(นครชัยศรี) เพียง 9 กม., ห่างจากโลตัส(นครชัยศรี)เพียง 10 กม., ห่างจากตลาดน้ำดอนหวาย เพียง 20นาที
-ห่างจากตัวเมืองนครปฐม ประมาณ 20 นาที

### ลักษณะที่ดิน(ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง):
ลักษณะขายเป็นที่ดิน (ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง) มีโฉนดถูกต้องพร้อมโอน ได้ทำการรังวัดยืนยันเนื้อที่ให้เรียบร้อยแล้วครับ หน้ากว้างติดแม่น้ำประมาณ 40 เมตร เนื้อที่ดิน 1ไร่ 2งาน 41 ตารางวา ราคาไร่ละ 4.2 ล้านบาท (หรือตารางวาละ 10,500 บาท) ราคารวมสุทธิ 6,730,500 บาท //ถ้ารวมบ้านเดี่ยวด้วย ซึ่งได้ปลูกอยู่บนที่ถมสูง น้ำไม่ท่วม มีประกันอัคคีไฟ (2ห้องนอน 1ห้องครัว 1ห้องนั่งเล่น 1ห้องพระ 1ที่จอดรถ) บวกเพิ่มอีก 469,500บาท เป็น7,200,000บาท หรือถ้าไม่เอาตัวบ้านสามารถทุบทิ้งให้ได้ครับ
### เหมาะสำหรับ :
สร้างบ้านพักอยู่อาศัยเอง สร้างโฮมสเตย์ บ้านพักตากอากาศ รีสอร์ท ทำกิจการร้านอาหารริมน้ำ หรือซื้อไว้เก็งกำไรในอนาคต เป็นต้น

***เจ้าของขายเอง ราคาไม่บอกผ่าน ต่อรองกันได้ครับ ติดต่อโดยตรงที่ “โนรีฟาร์ม กรุ๊ป”
โทร 085-2299900, 081-9867472, 081-9257689 หรือ อีเมล์ au491_kathawut@hotmail.com
หรือ www.noreefarmgroup.com www.paenoree.com

ป.ล. ยินดี รับนายหน้า ขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทครับ!!!