### ลักษณะเฉพาะของที่ตั้ง ###
ที่ดินตั้งอยู่ที่ ต.ดอนแฝก อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม 73120 ด้านหน้าติดแม่น้ำนครชัยศรี(ท่าจีน) ด้านหลังเป็นทางลาดยางใหม่ตลอดเส้น มีสาธารณูปโภคครบครันทั้งน้ำ ไฟฟ้า โทรศัพท์ อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง ลักษณะทำเลดี ใกล้ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ตลาดสด ตลาดน้ำฯลฯ เดินทางได้สะดวกใกล้ทั้งเข้ากทม.และตัวเมืองนครปฐม แม่น้ำบริเวณนี้มีความใสสะอาด บรรยากาศเย็นสบาย เงียบสงบเป็นธรรมชาติมาก ไร้มลพิษจากโรงงาน ที่สวยเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า เป็นที่ดอนที่สุดในพื้นที่ และเป็นแปลงท้ายๆที่เหลือติดแม่น้ำในย่านนี้ครับ

### ลักษณะที่ดิน ###
ลักษณะขายเป็นที่ดิน (ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง) มีโฉนดถูกต้องพร้อมโอน ได้ทำการรังวัดสอบเขตที่ดินให้เรียบร้อยแล้วครับ ทุกๆปีจะมีเนื้อที่ดินงอกเป็นที่ชายตลิ่ง ที่ดินหน้ากว้างติดแม่น้ำประมาณ 40 เมตร เนื้อที่ดิน 1ไร่ 2งาน 41 ตารางวา ราคาไร่ละ 4.2 ล้านบาท (หรือตารางวาละ 10,500 บาท) ราคารวมสุทธิ 6,730,500 บาท

หรือ ถ้ารวมบ้านเดี่ยวด้วย ซึ่งได้ปลูกอยู่บนที่ถมสูง น้ำไม่ท่วม มีประกันอัคคีไฟ (2ห้องนอน 1ห้องครัว 1ห้องนั่งเล่น 1ห้องพระใหญ่ 1ที่จอดรถ) บวกเพิ่มอีก 469,500บาท(ซึ่งถือเป็นราคาที่ถูกมาก) รวมทัั้งบ้านพร้อมที่ดินเป็น 7,200,000บาท หรือ ถ้าไม่เอาตัวบ้านสามารถทุบทิ้งให้ได้ครับ

### เหมาะสำหรับ ###
สร้างบ้านพักอยู่อาศัยเอง สร้างโฮมสเตย์ บ้านพักตากอากาศ รีสอร์ท ทำกิจการร้านอาหารริมน้ำ สถานปฎิบัติธรรม หรือซื้อไว้เก็งกำไรในอนาคต เป็นต้น

***เจ้าของขายเอง ต่อรองราคากันได้ครับ ติดต่อโดยตรง
โทร 085-2299900 หรือ อีเมล์ au491_kathawut@hotmail.com

*** รับนายหน้าครับ****